Студия Кондо на продажу в Lumpini Seaview Jomtien

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1961726
5% Доходность от аренды
Занято до ноя 7, 2024
Студия Спальни
1 Ванная комната
22.50 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
май 2014 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Lumpini Seaview Jomtien

Это кондо площадью 22.50 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  5,160,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 22,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2024
Последнее обновление 5 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни Студия
Площадь 22.50 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,940 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1961726

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,160,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,940 ₽/mo
Аренда
22,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Seaview Jomtien
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (май 2014)
Этажи: 30
Здания: 3
Квартиры: 1846
Окрестности: 30,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 0.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Lumpini Seaview Jomtien Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Seaview Jomtien

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Lumpini Seaview Jomtien

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Seaview Jomtien
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Seaview Jomtien домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,940 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Lumpini Seaview Jomtien. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Seaview Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это место подходит для отдыха
Dan Erskine, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Это первый раз, когда моя подруга, и я посетили Паттайю. Мы арендовали студию номер на 29-м этаже здесь, но размер комнаты мал для нас, так что если вы пришли вместе с двумя или более людьми, я рекомендую арендовать немного большую комнату. В номере есть полная мебель, и что более важно, мы можем наслаждаться видом на море с балкона комнаты. Если говорить о стоимости аренды, разумно в течение 2 недель, и мы впечатлены со многими вещами, так как персонал дружелюбный, помещения общего пользования чистые и теневые. Мы использовали бассейн почти каждый день и увидели точку зрения саду можно, и общая атмосфера заставляет нас чувствовать себя очень расслабленными. Это место подходит для отдыха. Кроме того, расположение кондо недалеко от пляжа Джомтьен, менее чем в 10 минутах ходьбы. У нас есть шанс, чтобы поесть тайскую кухню и много видов морепродуктов. Я должен сказать, что тайская еда вкусная по разумной цене. Для тех, кто находится с визитом в Паттайе, я рекомендую это место для проживания. Это отличный выбор!
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Seaview Jomtien

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Adare Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
18M ₽
Ежемесячная арендная плата
130K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Santir
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
523
Стоимость продажи
4.15M ₽ - 14.8M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 43.2K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Condotel Chain
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
126M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽
Год постройки
июл 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Jomtien Condotel
Расположение
Паттайя, Чонбури, Таиланд
Количество квартир
552
Стоимость продажи
8.06M ₽ - 53.1M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽ - 95.1K ₽
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aeras
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
333
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 34.3M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 576K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trio Gems
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
315
Стоимость продажи
3.62M ₽ - 4.54M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porch Land 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 8.35M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Beach Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1846
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 51.8M ₽
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Espana Condo Resort Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1094
Стоимость продажи
5.18M ₽ - 20.5M ₽
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Lalana
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
459
Стоимость продажи
3.17M ₽ - 51.8M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.8K ₽ - 245K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны