• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    8,320,000 ₽ 11,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

     (Написать отзыв)
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    ID объявления: U1850366
    5% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    21.61 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    окт 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    8,320,000 ₽
    11,100,000 ₽
    5

    Студия Кондо на продажу в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    Это кондо площадью 21.61 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2024Вы можете купить кондо по базовой цене 8,320,000 ₽ (385,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 27, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни Студия
    Площадь 21.61 кв.м.
    Цена закв.м. 385,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры STU
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,440 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1850366

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    8,320,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,440 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Застройщика: Eastern Star Real Estate
    Строительство: Дата постройки (окт 2024)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 383
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 1.1 км
    Расположение: Huai Khwang, Бангкок
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      8.

    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    На продажу 132 В аренду 1
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    10,600,000 ₽
    408,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,250,000 ₽
    345,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    9,270,000 ₽
    343,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    16,300,000 ₽
    397,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 41 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    15,800,000 ₽
    375,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 42.09 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,250,000 ₽
    345,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    11,900,000 ₽
    420,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.45 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    16,800,000 ₽
    399,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    12,200,000 ₽
    448,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.31 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,270,000 ₽
    346,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    12,600,000 ₽
    453,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.92 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    16,900,000 ₽
    403,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    16,900,000 ₽
    406,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 41.64 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    17,000,000 ₽17,800,000 ₽
    404,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽7,830,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    18,400,000 ₽
    442,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 41.64 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    19,000,000 ₽
    436,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 43.66 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    18,000,000 ₽18,900,000 ₽
    432,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 41.64 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    19,100,000 ₽
    436,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 43.79 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    19,300,000 ₽
    440,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 43.79 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    7,480,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 21 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    19,400,000 ₽
    440,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 43.99 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    19,200,000 ₽
    436,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 44.04 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Посмотреть все (132)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    290,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 159 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,440 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang. Расстояние 1.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    290,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Huai Khwang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Diamond Ratchada
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    436
    Стоимость продажи
    8.66M ₽ - 16.8M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 41.9K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    69M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rhythm Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    881
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 34.2M ₽
    ▼ -12.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Colory Vivid
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    5.49M ₽ - 9.53M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 34.7K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1414
    Стоимость продажи
    4.04M ₽ - 11M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 63.6K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Subkaew Tower
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.33M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Расположение
    Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    539
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 15.9M ₽
    ▲ 23% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.4K ₽ - 95.3K ₽
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    398
    Стоимость продажи
    8.78M ₽ - 17.2M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 72.2K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    477
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 15.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.2K ₽ - 72.2K ₽
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Soho Bangkok Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    341
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 28.1M ₽
    ▼ -10.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.1K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Сохранить
    Diamond Ratchada
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Rhythm Ratchada
    The Colory Vivid
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Subkaew Tower
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Soho Bangkok Ratchada
    Наверх
    Хуаи Кхщанг недвижимость Huai Khwang Bang Kapi Sam Sen Nok
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Huai Khwang Кондо Купить Sam Sen Nok Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Wang Thonglang Кондо Купить Sam Sen Nai Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Saphan Song Кондо
    Купить Makkasan Кондо Купить Chomphon Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Huai Khwang Кондо Дома Земельный участок Пентхаусы Офисы Квартиры Таунхаусы
    Магазины Виллы Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны