• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в The Nine Thasala
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    9,860,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в The Nine Thasala

     (Написать отзыв)
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    ID объявления: U175113
    8% Доходность от аренды
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    48 кв.м. Площадь квартиры
    1 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    9,860,000 ₽
    8

    Студия Кондо на продажу в The Nine Thasala

    Это кондо площадью 48 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью The Nine Thasala в Tha Sala, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 9,860,000 ₽ (205,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 13, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 1
    Спальни Студия
    Площадь 48 кв.м.
    Цена закв.м. 205,000 ₽
    Питомцы н/д
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Город
    Тип квартиры STUDIO
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,570 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U175113

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    9,860,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,570 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Nine Thasala и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: The Nine Thasala
    Застройщика: The nine (Thailand) Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 6
    Здания: н/д
    Квартиры: 23
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station - 1.9 км
    Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
    The Nine Thasala Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в The Nine Thasala

    На продажу 46 В аренду 3
    • Все
    • Студия
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,500,000 ₽
    208,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    9,860,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    9,860,000 ₽
    123,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    9,860,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    9,860,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    9,860,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    12,800,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    17,300,000 ₽
    216,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    17,300,000 ₽
    216,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    17,800,000 ₽
    270,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    18,300,000 ₽
    213,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 86 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в The Nine Thasala
    10,100,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Nine Thasala
    Посмотреть все (46)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    274,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 137 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,570 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nine Thasala необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Chiang Mai Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом The Nine Thasala. Расстояние 1.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    274,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    Tha Sala

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Nine Thasala

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Greenery Loft
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    11M ₽ - 17.1M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.5K ₽ - 124K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    V Twin Donjan
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    106
    Стоимость продажи
    6.1M ₽ - 16.2M ₽
    ▼ -32.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Next 2
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    134
    Стоимость продажи
    4.11M ₽ - 4.42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    19.3K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town Charoenmuang-Superhighway
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    131
    Стоимость продажи
    7.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    55.2K ₽
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hillside Payap condominium 7
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    78
    Стоимость продажи
    4.67M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    60.7K ₽
    Год постройки
    апр 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SR Condo Complex
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    330
    Стоимость продажи
    1.79M ₽ - 13.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    17.9K ₽ - 88.3K ₽
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SR Complex
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    3.45M ₽ - 6.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.5K ₽ - 41.4K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    HyCondo Thasala
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    4.75M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    41.4K ₽
    Год постройки
    июл 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    S1 Asset Condominium
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    5.38M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    HyCondo Iconic
    Расположение
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    175
    Стоимость продажи
    5.49M ₽ - 19.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Nine Thasala
    Сохранить
    The Greenery Loft
    V Twin Donjan
    The Next 2
    Golden Town Charoenmuang-Superhighway
    Hillside Payap condominium 7
    SR Condo Complex
    SR Complex
    HyCondo Thasala
    S1 Asset Condominium
    HyCondo Iconic
    Наверх
    Mueang Chiang Mai недвижимость Chang Khlan Suthep Nong Pa Khrang Chang Phueak Pa Daet Fa Ham Tha Sala
    Mae Hia Wat Ket Nong Hoi San Phisuea Si Phum Pa Tan Hai Ya Phra Sing Chang Moi
    Больше
    Рынок Чианг Маи Кондо Кондо на продажу в Mueang Chiang Mai Кондо на продажу в Ханг Донг Кондо на продажу в Сан Саи Кондо на продажу в Сарапхи Кондо на продажу в Мае Рим
    Типы недвижимости для продажи в Nong Pa Khrang Кондо Дома Таунхаусы Пентхаусы Виллы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны