1 спален Кондо на продажу в HI Sukhumvit 93

 (Написать отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1920419
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29.59 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июл 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в HI Sukhumvit 93

Это кондо площадью 29.59 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью HI Sukhumvit 93 в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 7,120,000 ₽ (241,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 27, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 29.59 кв.м.
Цена закв.м. 241,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1920419

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,120,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,650 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в HI Sukhumvit 93 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: HI Sukhumvit 93
Застройщика: Utility Real Estate
Строительство: Дата постройки (июл 2020)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 401
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 1.1 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
HI Sukhumvit 93 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в HI Sukhumvit 93

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по HI Sukhumvit 93
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте HI Sukhumvit 93 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте HI Sukhumvit 93 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,640 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом HI Sukhumvit 93. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at HI Sukhumvit 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около HI Sukhumvit 93

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Home 13 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Magnet
Расположение
Suan Luang, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.26M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 14 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
3.99M ₽ - 4.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Sukhumvit 97/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1244
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 11M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
19.3K ₽ - 44K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Onnut
Расположение
Suan Luang, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
399
Стоимость продажи
5.64M ₽ - 8.25M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
26.1K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Sukhumvit 97.1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
7.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.6K ₽ - 41.3K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
5.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽ - 22K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Sukhumvit-Bangchak
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
132K ₽ - 175K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride Sukhunvit 77
Расположение
Suan Luang, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
60.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
206K ₽ - 234K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Onnut
Расположение
Suan Luang, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
553
Стоимость продажи
6.19M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 41.3K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны