1 спален Кондо на продажу в Ideo Phaholyothin Chatuchak

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1928915
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
ноя 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Phaholyothin Chatuchak

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ideo Phaholyothin Chatuchak в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  18,000,000 ₽ (516,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 60,300 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 516,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,830 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1928915

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,830 ₽/mo
Аренда
60,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Phaholyothin Chatuchak
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
Этажи: 35
Здания: н/д
Квартиры: 390
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.8 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Ideo Phaholyothin Chatuchak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak

На продажу 19 В аренду 15
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
18,000,000 ₽180,000,000 ₽
516,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
27,900,000 ₽
442,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.21 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
26,400,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
26,300,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
10,100,000 ₽
405,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
17,500,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.14 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
26,000,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.33 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
17,500,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.18 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
26,000,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.33 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
17,500,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.14 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
27,100,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.09 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
21,900,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.30 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
27,100,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.37 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
21,900,000 ₽
462,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.40 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
27,100,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.37 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
27,800,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.33 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
33,400,000 ₽
516,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.71 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
33,400,000 ₽
516,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.71 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Phaholyothin Chatuchak
15,900,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Phaholyothin Chatuchak
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Phaholyothin Chatuchak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 110 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,830 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Phaholyothin Chatuchak. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Phaholyothin Chatuchak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение кондо
Harry L., Бразилия, 5 лет назад
Я остался в этой квартире на некоторое время. Состояние кондомальника велика, с впечатляющим дизайном интерьера. Моя комната - одно спальня, и он разделен на идеальную пропорцию: жилое пространство и спальня. Комната просторная, делает его таким домой. Есть полные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна, сотрудничество и автоматическая парковка. Что касается местоположения, это здорово, как это в самом сердце города. Требуется всего несколько минут, чтобы пойти в торговые центры и мемориальную больницу Паоло, которая очень удобна, но в то же время сохранение мира и конфиденциальности. В целом мне это очень нравится.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Phaholyothin Chatuchak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mix Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 13.2M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽ - 88K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Editor Saphan Khwai
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
240
Стоимость продажи
9.91M ₽ - 16.2M ₽
▲ 13.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 44K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Jatujak
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
864
Стоимость продажи
9.22M ₽ - 50.9M ₽
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 124K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Jatujak Interchange
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 12.5M ₽
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 55K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 49.5M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.3K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 17M ₽
▼ -10.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 96.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Jatujak Station
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
900
Стоимость продажи
6.33M ₽ - 16M ₽
▼ -35.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.1K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estabe' @ Phahonyothin 18
Расположение
Chomphon, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
7.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-Nine
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
87.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
578K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison De Ville
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны