1 спален Кондо на продажу в The Unique at Ruamchok

(1 Отзыв)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1941263
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
51.25 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
ноя 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Unique at Ruamchok

Это кондо площадью 51.25 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Unique at Ruamchok в Fa Ham, Чианг Маи, а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,900,000 ₽ (232,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 51,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2024
Последнее обновление 8 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 51.25 кв.м.
Цена закв.м. 232,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Unique at Ruamchok
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,080 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1941263

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,080 ₽/mo
Аренда
51,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Unique at Ruamchok
Застройщика: Tareena Property Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 72
Окрестности: 2,208 кв.м.
Ближайший ориентир Ruamchok Mall - 0.3 км
Расположение: Fa Ham, Чианг Маи
The Unique at Ruamchok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Unique at Ruamchok

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok

На продажу 9 В аренду 3
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
11,900,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.25 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
6,770,000 ₽
135,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
13,900,000 ₽
289,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
8,630,000 ₽10,900,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.25 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
24,700,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94.96 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
9,910,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Горы
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
10,600,000 ₽13,700,000 ₽
183,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
11,900,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.88 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
12,000,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Ruamchok
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Unique at Ruamchok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 99 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,080 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Ruamchok необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,420 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ruamchok Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Unique at Ruamchok. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique at Ruamchok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место, дайте 10 баллов.
Chutikarn R., Таиланд, 2 года назад
Атмосфера квартиры отличная. Комната красивая и очень просторная. Он удобно и имеет комплексные удобства, в том числе бассейн, фитнес-центр, автостоянки и строгую систему безопасности. Расположение отличное, рядом с Дорогой Sompoch Chiang Mai 700 Pi, напротив Lotus Ruamchok, и находится всего в 3 минутах езды от универмага Central Chiangmai. Это называется, как вы можете пойти на одно место, в который входят рестораны, шоппинг и банки.
Чианг Маи
Fa Ham

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Unique at Ruamchok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Next Premier
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
201
Стоимость продажи
13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next 1 Condominium
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
201
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Issara Chiang Mai
Расположение
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
265
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 14.9M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Canale Condo Chiangmai
Расположение
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 8.38M ₽
▲ 16.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.8K ₽ - 77.8K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
162
Стоимость продажи
10.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.8K ₽ - 80.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake View Park 1
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
31.7M ₽ - 51.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Ruamchok - City Hall
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
6.34M ₽ - 9.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Karnkanok 20
Расположение
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
215
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.3K ₽ - 92.2K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown Faham
Расположение
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
40
Стоимость продажи
13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
72K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akaluck Sansai
Расположение
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
30.8M ₽ - 74.9M ₽
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
144K ₽ - 158K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны