2 спален Вилла на продажу в Taradol Resort

 (Написать отзыв)
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1915451
8% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2014 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Taradol Resort

Это вилла площадью 110 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Taradol Resort в Хуа Хин Циты, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить вилла  по базовой цене  8,770,000 ₽ (79,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 60,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 21, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин -2.8 км
Крытая площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 79,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
220 кв.м.
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 4*7
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1915451

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,770,000 ₽
Аренда
60,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Taradol Resort
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 83
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 2.8 км
Расположение: Хуа Хин Циты, Хуа Хин
Taradol Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Taradol Resort

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Taradol Resort
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Taradol Resort допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Taradol Resort. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Taradol Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хуа Хин Циты

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Taradol Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Grandio
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 17.8M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.5K ₽ - 82.2K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Breeze 6
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 24.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naree Pool 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
9.86M ₽ - 10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Lake Hill
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
47
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 30.1M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
15
Стоимость продажи
2.47M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
95.9K ₽
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Village 2
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
28
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 46.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 32.9M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
104K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Hill
Расположение
Ча Ам, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
38
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 14.8M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salapa Village
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 9.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chantara
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны