2 спален Квартира на продажу в Angsana Beachfront Residences

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1943977
25% Доходность от аренды
2 Спальни
2.5 Ванные комнаты
278 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
фев 2022 Дата постройки

2 спален Квартира на продажу в Angsana Beachfront Residences

Это квартира площадью 278 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Angsana Beachfront Residences в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2022Вы можете купить квартира по базовой цене 234,000,000 ₽ (842,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления окт 3, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 278 кв.м.
Цена закв.м. 842,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание Building 5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1943977

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
234,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
50,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
4
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален квартиры в Angsana Beachfront Residences и текущую продажную стоимость.
25%

Детали проекта

Название объекта: Angsana Beachfront Residences
Застройщика: Banyan Group Residences
Строительство: Дата постройки (фев 2022)
Этажи: 3
Здания: 9
Квартиры: 18
Окрестности: 10,118 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Angsana Beachfront Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Angsana Beachfront Residences

  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Angsana Beachfront Residences

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Angsana Beachfront Residences
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Angsana Beachfront Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Angsana Beachfront Residences. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Angsana Beachfront Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
285,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
90 дней после подписания контракта
80%
Deferred Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
285,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
90 дней после подписания контракта
30%
3-й взнос
Deferred installments payments
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо подходит для долгосрочных инвестиций
Phung Heckstall, Китай, 4 года назад
Есть много причин, почему я решил купить эту квартиру. Я уверен, что это стоит и хорошая инвестиция в будущее. Он находится в Laguna Phuket и близко к пляжу. Проект прекрасно расположен, с видом на великолепный вид на море. Он находится всего в нескольких метрах, рядом с пляжем, где он легко ходит на пляж. Я купил 2 спальни с частным бассейном и частным садом. Все углы моей комнаты открывается прекрасный вид на море. Кроме того, я являюсь членом клуба Sanctuary. Я получаю 5 лет бесплатный а в Laguna Golf Course и член Angsana Vacation Club, который есть много привилегий, чтобы остаться в Angsana гостиниц и 60 дней каждый год. Это хорошо для меня, и я думаю, вы не будете разочарованы, чтобы вкладывать в него. Кроме того, я бы рекомендовал тем, кто хочет инвестировать, потому что это идеальное кондо для инвесторов.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Angsana Beachfront Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Allamanda 2 & 3 Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
175K ₽ - 350K ₽
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
130M ₽ - 349M ₽
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
2.19M ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts at Laguna Village
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
48.1M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
115
Стоимость продажи
37.1M ₽ - 51.7M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
175K ₽ - 437K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 41.4M ₽
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
92.6K ₽ - 233K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bellevue Lagoon Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
256
Стоимость продажи
64.1M ₽ - 83M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
204K ₽ - 728K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skypark Celeste Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
384
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 41.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
14M ₽ - 40.8M ₽
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
256K ₽ - 309K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit thani Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
169M ₽ - 195M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны