2 спален Кондо на продажу в NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

 (Написать отзыв)
Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1944321
6% Доходность от аренды
Занято до мар 31, 2025
2 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
окт 2018 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Это кондо площадью 49 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Phrao, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 11,900,000 ₽ (243,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 243,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,380 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1944321

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,380 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Застройщика: JAS ASSET
Строительство: Дата постройки (окт 2018)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 178
Окрестности: 3,152 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Bua BTS - 5.4 км
Расположение: Lat Phrao, Бангкок
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,380 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Bua BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra. Расстояние 5.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lat Phrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
49.9M ₽ - 107M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
168K ₽ - 579K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
71.9M ₽ - 97.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Landmark Ekamai-Ramindra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
25.5M ₽ - 43.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 188K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Sukontasawat 1
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
140
Стоимость продажи
13M ₽ - 22.4M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Kaset-Nawamin
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
8.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Nuanjan 1
Расположение
Nuan Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
14.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Lat Phrao
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
38.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
205K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
Расположение
Nuan Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Phueng
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
63.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны