• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Bougainvillea Villa
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    72,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Bougainvillea Villa

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1894601
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    343 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    72,100,000 ₽
    25

    3 спален Вилла на продажу в Bougainvillea Villa

    Это вилла площадью 343 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Bougainvillea Villa в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 72,100,000 ₽ (210,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 12, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -2.2 км
    Крытая площадь 343 кв.м.
    Цена закв.м. 210,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 480.80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 9.5mx4.3m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    22,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1894601

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    72,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    22,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Bougainvillea Villa
    Застройщика: Sirisa Property Company Limited
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 12
    Окрестности: 6,804 кв.м.
    Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 2.2 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Bougainvillea Villa Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    69,300,000 ₽69,700,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    69,300,000 ₽69,700,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    72,100,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 480.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    69,300,000 ₽69,700,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    69,300,000 ₽71,700,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 450.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    79,400,000 ₽
    231,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 593.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    73,800,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 508.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Bougainvillea Villa
    91,600,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 362 кв.м. размер
    Размер участка 544.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Bougainvillea Villa
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Wall and Roof
    15%
    5-й взнос
    Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Bougainvillea Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Bougainvillea Villa фиксированы и составляют 22,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Bougainvillea Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 557,000 ₽.
    Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Bougainvillea Villa. Расстояние 2.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Wall and Roof
    15%
    5-й взнос
    Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Bougainvillea Villa

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Anchan Grand Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    105M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    607K ₽ - 690K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Zenithy Luxe
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    110M ₽ - 134M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Zenithy Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    61.6M ₽ - 82.8M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    414K ₽ - 635K ₽
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oriental Diamond Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    93.9M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakara Grand Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    99.3M ₽ - 110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lux Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    106M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    456K ₽ - 497K ₽
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Atlas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    133M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunrise Valley
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    38.6M ₽ - 44.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Diamond Villas Phase 1
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    49.7M ₽ - 74.5M ₽
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    497K ₽
    Год постройки
    фев 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Alisa Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    54.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    497K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Bougainvillea Villa
    Сохранить
    Anchan Grand Residence
    Zenithy Luxe
    Zenithy Pool Villa
    Oriental Diamond Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
    The Lux Phuket
    Garden Atlas
    Sunrise Valley
    Diamond Villas Phase 1
    Alisa Pool Villa
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Sakhu Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны