• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Habitia Kohkaew Phuket
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    17,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Habitia Kohkaew Phuket

    (1 Отзыв)
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1934237
    9% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    190 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2011 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    17,500,000 ₽
    16

    3 спален Вилла на продажу в Habitia Kohkaew Phuket

    Это вилла площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Habitia Kohkaew Phuket в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 17,500,000 ₽ (92,300 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления сен 16, 2024
    Последнее обновление 3 дня назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ko Kaeo, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир The British International School -0.6 км
    Крытая площадь 190 кв.м.
    Цена закв.м. 92,300 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 148 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2011)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,850 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1934237

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    17,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,850 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Habitia Kohkaew Phuket и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Habitia Kohkaew Phuket
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (май 2011)
    Квартиры: 100
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир The British International School - 0.6 км
    Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
    Habitia Kohkaew Phuket Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket

    На продажу 7 В аренду 11
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    17,500,000 ₽
    92,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 148 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    15,900,000 ₽
    62,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 254 кв.м. размер
    Размер участка 148 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    15,000,000 ₽
    79,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 166 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    14,700,000 ₽
    124,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 118 кв.м. размер
    Размер участка 148 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    16,400,000 ₽
    86,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 148.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    12,800,000 ₽
    345,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 37.20 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket
    16,400,000 ₽
    107,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 154 кв.м. размер
    Размер участка 168 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Habitia Kohkaew Phuket
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Habitia Kohkaew Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Habitia Kohkaew Phuket фиксированы и составляют 3,850 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Habitia Kohkaew Phuket. Расстояние 0.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошо выделяется один дом в городе atmostphere
    Johanna Hagen, Германия, 5 лет назад
    Я купил этот единственный дом, чтобы остаться со своей семьей. Сейчас. Я остался здесь более года и не нашли каких-либо проблем. Дом я купил это 2-этажный дом с 3-мя спальнями. Размер этого не просторный, но хорошо выделяется. Это также частично меблирована. Мебель хорошего качества, которая является экономически эффективным. Атмосфера проекта настолько расслабляется. Кроме того, есть полные удобства, в том числе тренажерный зал, плавательный бассейн, и клуб. Кроме того, место находится недалеко от центра города, что делает его удобным для путешествия вокруг.
    Пхукет
    Ko Kaeo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Habitia Kohkaew Phuket

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Saransiri Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    202
    Стоимость продажи
    25.3M ₽ - 41.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    164K ₽ - 230K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    327
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 26.8M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    137K ₽ - 219K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    54.8M ₽ - 111M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Indy 2
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    24.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    124K ₽ - 193K ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitown Kohkaew
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    8.12M ₽ - 15.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    60.5K ₽ - 110K ₽
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 3
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    1005
    Стоимость продажи
    7.48M ₽ - 19.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    55K ₽ - 132K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crown Estate Dulwich Road
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    26.4M ₽ - 56.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    248K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Crown Phuket
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    37.1M ₽ - 99.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    43.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    77K ₽ - 82.5K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Canopy Hills Villas
    Расположение
    Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    129M ₽ - 151M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Habitia Kohkaew Phuket
    Сохранить
    Saransiri Kohkaew
    Burasiri Kohkaew
    Mouana Residence Ko Kaeo
    The Indy 2
    Habitown Kohkaew
    Chao Fah Garden Home 3
    Crown Estate Dulwich Road
    Crown Phuket
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Canopy Hills Villas
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Ko Kaeo Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Кондо Пентхаусы Офисы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны