• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в QAV Residence
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    80,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в QAV Residence

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1908160
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    313 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    80,800,000 ₽
    12

    3 спален Вилла на продажу в QAV Residence

    Это вилла площадью 313 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью QAV Residence в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 80,800,000 ₽ (258,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления авг 6, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.8 км
    Крытая площадь 313 кв.м.
    Цена закв.м. 258,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    58 кв.м.
    Размер участка 371 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    30,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1908160

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    80,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    30,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: QAV Residence
    Застройщика: Holbrook Group
    Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)
    Квартиры: 35
    Окрестности: 25,952 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.8 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    QAV Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Теннисный корт Теннисный корт
    Зона йоги Зона йоги
    Онсэн Онсэн
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в QAV Residence

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в QAV Residence
    69,800,000 ₽
    364,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 192 кв.м. размер
    Размер участка 329 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    90,400,000 ₽
    219,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 412 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в QAV Residence
    80,800,000 ₽
    258,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 313 кв.м. размер
    Размер участка 371 кв.м. Размер участка
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в QAV Residence
    98,400,000 ₽
    364,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 468.74 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    86,300,000 ₽
    427,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 202.10 кв.м. размер
    Размер участка 406.75 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    170,000,000 ₽
    457,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 675.99 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    102,000,000 ₽
    379,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 482.57 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    173,000,000 ₽
    465,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 694.32 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    102,000,000 ₽
    379,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    176,000,000 ₽
    474,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 749.94 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    103,000,000 ₽
    380,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    177,000,000 ₽
    477,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 371.33 кв.м. размер
    Размер участка 696.75 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    104,000,000 ₽
    384,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    104,000,000 ₽
    384,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 462 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    104,000,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 473.62 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    110,000,000 ₽
    407,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 496.27 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    112,000,000 ₽
    415,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 515.29 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    114,000,000 ₽
    421,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 509.98 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    115,000,000 ₽
    428,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 269.91 кв.м. размер
    Размер участка 503.58 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в QAV Residence
    150,000,000 ₽
    502,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 298.22 кв.м. размер
    Размер участка 629.29 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по QAV Residence
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте QAV Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 82 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 30,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте QAV Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 822 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом QAV Residence. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at QAV Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    3%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    27%
    2-й взнос
    Completetion of Foundation
    20%
    3-й взнос
    Completion of Concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of Roof and wall structure
    15%
    5-й взнос
    Completetion of Floor tiles, window and door frame
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около QAV Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Diamond Trees Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    87.5M ₽
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    329K ₽ - 548K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wallaya Villas Harmony
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    65.2M ₽ - 67.1M ₽
    ▲ 7.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    548K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    205M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    438K ₽ - 983K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Lux Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    105M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    452K ₽ - 493K ₽
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    46.6M ₽ - 52M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    356K ₽ - 383K ₽
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Proxima Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    54.8M ₽ - 58.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Louvre Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    76.5M ₽ - 87.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Alisa Pool Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    54.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    493K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Nakara Grand Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    98.6M ₽ - 110M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    124M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около QAV Residence
    Сохранить
    Diamond Trees Villas
    Wallaya Villas Harmony
    Anchan Hills
    The Lux Phuket
    Nicky Villas
    Proxima Villas
    Botanica Louvre Villa
    Alisa Pool Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
    The Trinity
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Sakhu Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны