• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Sunflower
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    22,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Sunflower

     (Написать отзыв)
    Марэт, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1907481
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    109 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    22,100,000 ₽
    5

    3 спален Вилла на продажу в Sunflower

    Это вилла площадью 109 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sunflower в Марэт, СамуиВы можете купить вилла по базовой цене 22,100,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления авг 5, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Марэт, Самуи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ламаи -3.3 км
    Крытая площадь 109 кв.м.
    Цена закв.м. 202,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 403.56 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Villas Carissa 8
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1907481

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    22,100,000 ₽

    Детали проекта

    Название объекта: Sunflower
    Застройщика: Sunflower
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 9
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 3.3 км
    Расположение: Марэт, Самуи
    Sunflower Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Sunflower

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Sunflower
    32,900,000 ₽
    198,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 166 кв.м. размер
    Размер участка 521.83 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Sunflower
    22,100,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 109 кв.м. размер
    Размер участка 521.83 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Sunflower
    22,100,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 109 кв.м. размер
    Размер участка 399.02 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Sunflower
    32,900,000 ₽
    198,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 166 кв.м. размер
    Размер участка 504 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Sunflower
    22,100,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 109 кв.м. размер
    Размер участка 384.58 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Sunflower
    32,900,000 ₽
    198,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 166 кв.м. размер
    Размер участка 504.01 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Sunflower
    22,100,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 109 кв.м. размер
    Размер участка 403.56 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sunflower
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2-й взнос
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3-й взнос
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4-й взнос
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5-й взнос
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6-й взнос
    100% завершение строительства
    10%
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2-й взнос
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3-й взнос
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4-й взнос
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5-й взнос
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6-й взнос
    100% завершение строительства
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sunflower допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Sunflower. Расстояние 3.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Sunflower you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2-й взнос
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3-й взнос
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4-й взнос
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5-й взнос
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6-й взнос
    100% завершение строительства
    10%
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    FIRST PAYMENT WHEN FOUNDATION, PIERS WORK, BEAM WORK (1ST PART) AND SLAB WORK (1ST PART) ARE COMPLETED
    30%
    2-й взнос
    SECOND PAYMENT WHEN COLUMN WORK, BEAM PARK (2ND PART) AND SLAB WORK (2ND PART) ARE COMPLETED
    15%
    3-й взнос
    THIRD PAYMENT WHEN ROOF STRUCTURE AND WALLS WORK ARE COMPLETED
    15%
    4-й взнос
    FOURTH PAYMENT WHEN FLOOR WORK AND CEILING WORK ARE COMPLETED
    15%
    5-й взнос
    FITH PAYMENT WHEN FLOOR WORK (2ND PART), DOORS AND WINDOWS, ELECTRICAL WORK, PAINTING WORK, SANITARY WORK, PIPING WORK ARE COMPLETED
    15%
    6-й взнос
    100% завершение строительства
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Марэт

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sunflower

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Eden Villas
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 29.9M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Moonriver Residence
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    28.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    LilaWadi Village Lamai
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    32.8M ₽ - 35.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Seaside Samui Villas
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    27.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Amidst Lamai
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    46.6M ₽ - 56.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Karma Shana Residence
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    18.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Sense 8 Seaview Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    60.3M ₽ - 91.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Saitara Peak
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    49.3M ₽ - 74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    356K ₽ - 425K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Olive Village
    Расположение
    Марэт, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    31.5M ₽ - 33.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Samui Green Cottages
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    30.1M ₽ - 35.6M ₽
    ▲ 7.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    192K ₽ - 685K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Sunflower
    Сохранить
    Eden Villas
    The Moonriver Residence
    LilaWadi Village Lamai
    Seaside Samui Villas
    The Amidst Lamai
    Karma Shana Residence
    Sense 8 Seaview Villas
    Saitara Peak
    The Olive Village
    Samui Green Cottages
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Талинг Нгам Na Mueang Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Марэт Виллы Земельный участок Кондо Квартиры Дома Гостиницы Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны