• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Waranya Villas
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    62,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Waranya Villas

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1940013
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    289 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    авг 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    62,300,000 ₽
    11

    3 спален Вилла на продажу в Waranya Villas

    Это вилла площадью 289 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Waranya Villas в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на авг 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 62,300,000 ₽ (215,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления сен 26, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -1 км
    Крытая площадь 289 кв.м.
    Цена закв.м. 215,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 417 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (авг 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 30 sq.m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    102,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1940013

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    62,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    102,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Waranya Villas
    Застройщика: н/д
    Строительство: Идёт строительство объекта (авг 2025)
    Квартиры: 8
    Окрестности: 3,639 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Waranya Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Waranya Villas

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    81,500,000 ₽
    218,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 374 кв.м. размер
    Размер участка 554 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    43,300,000 ₽
    211,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 345 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    47,600,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 328 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    47,800,000 ₽
    224,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 214 кв.м. размер
    Размер участка 335 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    47,800,000 ₽
    224,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 214 кв.м. размер
    Размер участка 344 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    48,100,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 214 кв.м. размер
    Размер участка 335 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    48,100,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 214 кв.м. размер
    Размер участка 409 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Waranya Villas
    62,300,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 289 кв.м. размер
    Размер участка 417 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Waranya Villas
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Terms of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании договора резервирования
    566,000 ₽
    1-й взнос
    Sign Contract Within 14 Days
    30%
    2-й взнос
    Completion of Main Structure
    30%
    3-й взнос
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    20%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Waranya Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Waranya Villas фиксированы и составляют 102,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Waranya Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 566 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Waranya Villas. Расстояние 1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании договора резервирования
    566,000 ₽
    1-й взнос
    Sign Contract Within 14 Days
    30%
    2-й взнос
    Completion of Main Structure
    30%
    3-й взнос
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    20%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Waranya Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Essence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    14.3M ₽ - 55.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sanga Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    23.8M ₽ - 25.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Seaview Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 35.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    78.4K ₽ - 98K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    California Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    12.6M ₽ - 65.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Saturdays Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    47.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Saturdays Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    119
    Стоимость продажи
    14.8M ₽ - 37.8M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 193K ₽
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saiyuan Med Village
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 30.8M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    140K ₽ - 308K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    31.9M ₽ - 50.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    26.6M ₽ - 29.4M ₽
    ▲ 4.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    224K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aya Luxury Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    70M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Waranya Villas
    Сохранить
    Essence
    Sanga Villas
    Rawai Seaview Condominium
    California Rawai
    Saturdays Villas
    Saturdays Residence
    Saiyuan Med Village
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Aya Luxury Pool Villa
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны