3 спален Дом на продажу в Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

 (Написать отзыв)
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Нонтабури
ID объявления: U1956174
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
176 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2006 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

Это дом площадью 176 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Rak Noi, Нонтабури, а его строительство было завершено в сен 2006Вы можете купить дом по базовой цене 17,400,000 ₽ (98,600 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Rak Noi, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Rak Yai MRT -1.4 км
Крытая площадь 176 кв.м.
Цена закв.м. 98,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,130 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1956174

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,130 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
Застройщика: Casa Ville Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2010)
Квартиры: 330
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Rak Yai MRT - 1.4 км
Расположение: Bang Rak Noi, Нонтабури
Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Bang Rak Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Rak Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
Расположение
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
28.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
107K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
Расположение
Tha It, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
36.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nanthana Garden 1
Расположение
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
434
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 5.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Butsaba Ville
Расположение
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
115
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 5.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
Расположение
Tha It, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
31M ₽
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neerawan Villa
Расположение
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
8.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
Расположение
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rattanathibet
Расположение
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
Расположение
Bang Rak Phatthana, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
550
Стоимость продажи
17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
58K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны