3 спален Дом на продажу в Park Village Bang Bua Thong

 (Написать отзыв)
Lam Pho, Bang Bua Thong,Нонтабури
ID объявления: U1905333
3% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2005 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Park Village Bang Bua Thong

Это дом площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Park Village Bang Bua Thong в Lam Pho, Нонтабури, а его строительство было завершено в июл 2005Вы можете купить дом  по базовой цене  7,090,000 ₽ (50,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 20,500 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Lam Pho, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT -8.7 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 50,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
48 кв.м.
Размер участка 178 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2005)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1905333

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,090,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,100 ₽/mo
Аренда
20,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Park Village Bang Bua Thong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2005)
Квартиры: 74
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT - 8.7 км
Расположение: Lam Pho, Нонтабури
Park Village Bang Bua Thong Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Park Village Bang Bua Thong

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Village Bang Bua Thong
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Khlong Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Park Village Bang Bua Thong. Расстояние 8.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Village Bang Bua Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Lam Pho

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Village Bang Bua Thong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Fuengsuk 1
Расположение
Lam Pho, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S Gate Town Ratchaphruek-345
Расположение
Lam Pho, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinsiri Bangbouthong
Расположение
Lam Pho, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.13M ₽ - 5.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Park California 16
Расположение
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
90
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 16M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 41.3K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Modish Ratchapruek - Kanjanapisek
Расположение
Khlong Phra Udom, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
317
Стоимость продажи
6.6M ₽ - 7.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
27K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Village@Park Ratchaphruek-Kanjanapisek
Расположение
Khlong Phra Udom, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
S Gate Life Ratchapruek-Kanjanapisek
Расположение
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Wongwaen-Bangyai
Расположение
Lam Pho, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
560
Стоимость продажи
5.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
Расположение
Lam Pho, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
9.91M ₽ - 11.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
Расположение
Lam Pho, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 14.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны