3 спален Дом на продажу в Siwalee Meechok

(1 Отзыв)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1922809
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
170 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Siwalee Meechok

Это дом площадью 170 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Siwalee Meechok в San Phisuea, Чианг МаиВы можете купить дом  по базовой цене  20,500,000 ₽ (121,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 110,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 2, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение San Phisuea, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля -2.6 км
Крытая площадь 170 кв.м.
Цена закв.м. 121,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1922809

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,500,000 ₽
Аренда
110,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Siwalee Meechok
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 254
Окрестности: 104,000 кв.м.
Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля - 2.6 км
Расположение: San Phisuea, Чианг Маи
Siwalee Meechok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Siwalee Meechok

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Siwalee Meechok
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siwalee Meechok допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lanna Гольф-поля - это ближайший Гольф рядом с объектом Siwalee Meechok. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siwalee Meechok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихое место, подходящее для жизни
Howard Wu, Китай, 7 лет назад
В деревне есть спокойная атмосфера. Это тенистый с большим количеством зеленых деревьев. Коммунальный сад также большой, а мои дети очень нравятся, потому что есть много игрового оборудования. Есть также другие объекты, такие как бассейн и фитнес-центры. Соседи прекрасны. Расположение также отличное, недалеко от главной дороги, что позволяет легко путешествовать где угодно. Это также недалеко от ресторанов, международной школы и лотоса Руамчку, всего в 5 минутах езды, поэтому вы никогда не будете скучать здесь.
Чианг Маи
San Phisuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siwalee Meechok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life Natural Condo Chiangmai
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.36M ₽ - 5.75M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Benefits Condo Chiang Mai
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
7.94M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Ruamchok
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
57.2M ₽ - 104M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Moda
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
12M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
1052
Стоимость продажи
1.85M ₽ - 1.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Benefit 2
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 9.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 82.2K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Premium Rom Chock
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.8M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
178K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Village
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 35.3M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
49.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belive-Ruamchock
Расположение
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 21.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны