• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Кондо на продажу в Belle Grand Rama 9
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    63,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Кондо на продажу в Belle Grand Rama 9

    (1 Отзыв)
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    ID объявления: U1961101
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    108.10 кв.м. Площадь квартиры
    30 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    63,600,000 ₽
    14

    3 спален Кондо на продажу в Belle Grand Rama 9

    Это кондо площадью 108.10 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  63,600,000 ₽ (589,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 289,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ДуплексДуплекс БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 4, 2024
    Последнее обновление 22 часа назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 30
    Спальни 3
    Площадь 108.10 кв.м.
    Цена закв.м. 589,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание A1
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1961101

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    63,600,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,900 ₽/mo
    Аренда
    289,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Belle Grand Rama 9
    Застройщика: Belle Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 43
    Здания: 9
    Квартиры: 1991
    Окрестности: 18,820 кв.м.
    Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.5 км
    Расположение: Huai Khwang, Бангкок
    Belle Grand Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Belle Grand Rama 9

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      6.
    • Детский бассейн
      6.
    • Общий тренажёрный зал
      6.
    • Зона вестибюля
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9

    На продажу 104 В аренду 114
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    63,600,000 ₽
    589,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 108.10 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    46,300,000 ₽
    467,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    130,000,000 ₽
    729,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 178.43 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    39,000,000 ₽
    394,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    39,900,000 ₽
    380,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 105 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    94,800,000 ₽
    425,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 223 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    компанию С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    25,300,000 ₽
    415,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    40,500,000 ₽
    409,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 99 кв.м. размер
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    26,900,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 68 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    40,500,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 96 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    40,500,000 ₽
    401,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    17,300,000 ₽
    403,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    17,400,000 ₽
    361,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    24,300,000 ₽
    363,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 67 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    21,700,000 ₽21,800,000 ₽
    374,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.93 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    34,100,000 ₽
    355,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 95.95 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    40,500,000 ₽
    401,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    34,700,000 ₽
    451,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 77 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    20,000,000 ₽
    407,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    24,600,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    17,000,000 ₽
    347,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    24,600,000 ₽
    424,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Burj Khalifa View
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    15,000,000 ₽15,900,000 ₽
    319,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.20 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    30,100,000 ₽
    390,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 77.20 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    14,700,000 ₽
    343,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    40,500,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    15,900,000 ₽
    325,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    30,800,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    37,300,000 ₽
    373,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
    33,300,000 ₽
    374,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 89 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Belle Grand Rama 9
    Посмотреть все (104)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Belle Grand Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £86. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Belle Grand Rama 9. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Просто переехал сюда
    Marisara Huangpokapan, Таиланд, 5 лет назад
    На прошлой неделе я переехал в комнату сразу после завершения процесса покупки. Моя комната находится на 8-м этаже с 1 спальней, 1 ванной комнатой и встроенной качественной мебели. Объекты в проекте включают в себя бассейн и тренажерный зал. Я до сих пор не имеют времени, чтобы использовать их. В целом, все в порядке. Общая площадь чиста. Есть много торговых центров в этой области, в том числе терминала 21, Tesco Lotus фортуна города. Что касается транспорта, то очень удобно рядом Рама 9 MRT.
    Бангкок
    Huai Khwang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Belle Grand Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1165
    Стоимость продажи
    7.81M ₽ - 18.5M ₽
    ▼ -12.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.6K ₽ - 95.4K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ivy Ampio
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    289
    Стоимость продажи
    15.6M ₽ - 112M ₽
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 376K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revolve Ratchada 2
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    755
    Стоимость продажи
    10.8M ₽ - 26M ₽
    ▼ -3.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Condominium
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    218
    Стоимость продажи
    18.2M ₽ - 19.7M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽
    Год постройки
    янв 1985
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chamnan Phenjati Business Center
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    101M ₽ - 237M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revolve Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    802
    Стоимость продажи
    9.25M ₽ - 28.6M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    PG 2 Rama IX
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.85M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    31.8K ₽ - 37.6K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1911
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 101M ₽
    ▼ -0.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    41.9K ₽ - 1.16M ₽
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nue District R9
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1441
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 34.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1222
    Стоимость продажи
    9.86M ₽ - 82.7M ₽
    ▲ 3.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    авг 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Belle Grand Rama 9
    Сохранить
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ivy Ampio
    Noble Revolve Ratchada 2
    Siam Condominium
    Chamnan Phenjati Business Center
    Noble Revolve Ratchada
    PG 2 Rama IX
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Nue District R9
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Наверх
    Хуаи Кхщанг недвижимость Huai Khwang Bang Kapi Sam Sen Nok
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Din Daeng Кондо Купить Huai Khwang Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо
    Купить Sam Sen Nai Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Wang Thonglang Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Huai Khwang Кондо Дома Земельный участок Пентхаусы Офисы Квартиры Таунхаусы
    Магазины Виллы Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны