3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

 (Написать отзыв)
Bang Khun Kong, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1955415
2% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
141 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

Это таунхаус площадью 141 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Khun Kong, НонтабуриВы можете купить таунхаус по базовой цене 15,900,000 ₽ (113,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления окт 25, 2024
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Khun Kong, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Bamru Railway Station -3.9 км
Крытая площадь 141 кв.м.
Цена закв.м. 113,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 126.40 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
86,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1955415

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
86,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
52

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Bamru Railway Station - 3.9 км
Расположение: Bang Khun Kong, Нонтабури
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Bang Bamru Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Khun Kong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vista Park Sathorn - Pinklao
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.4K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
247
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
306
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 46.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
142
Стоимость продажи
7.8M ₽ - 9.53M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
46.1M ₽ - 159M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Ratchaphruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
108
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 53.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Rama 5-Nakorn In
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
63
Стоимость продажи
22.3M ₽ - 37.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Rama 5-Ratchaphruek 2
Расположение
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
37.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Benyapha Pinklao
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
23.8M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Benyapha Ratchapruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны