3 спален Таунхаус на продажу в Loft Lane Lasalle

 (Написать отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U1953088
5% Доходность от аренды
3 Спальни
5 Ванные комнаты
260 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в Loft Lane Lasalle

Это таунхаус площадью 260 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Na, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене 37,600,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления окт 21, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 4
Расположение Bang Na, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Montessori Academy Bangkok International School -1.1 км
Крытая площадь 260 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
104 кв.м.
Размер участка 104 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953088

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,600,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Loft Lane Lasalle и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Loft Lane Lasalle
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2020)
Квартиры: 31
Окрестности: 5,084 кв.м.
Ближайший ориентир Montessori Academy Bangkok International School - 1.1 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Loft Lane Lasalle Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Доступные квартиры в Loft Lane Lasalle

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Loft Lane Lasalle
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Loft Lane Lasalle допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Montessori Academy Bangkok International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Loft Lane Lasalle. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Loft Lane Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Loft Lane Lasalle

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Origin Play Sri Laselle Station
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1429
Стоимость продажи
7.44M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nue Noble Srinakarin - Lasalle
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1014
Стоимость продажи
5.47M ₽ - 10.1M ₽
▲ 6.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽ - 46.3K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Groove
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
232
Стоимость продажи
3.65M ₽ - 5.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.3K ₽ - 26K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Srinakarin Lakeside
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
878
Стоимость продажи
4.63M ₽ - 7.79M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 53.5K ₽
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1120
Стоимость продажи
5.79M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
26K ₽ - 52.1K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Botanic Srinakarin
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
86.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
246K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Im Fine Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Lasalle
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽ - 49.2K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Peak Bangna
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
11.5M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Srinakarin
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1320
Стоимость продажи
3.18M ₽ - 3.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
15.9K ₽ - 18.8K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны