3 спален Таунхаус на продажу в Pruksa Lite Lox Donmuang

 (Написать отзыв)
Si Kan, Дон Муеанг,Бангкок
ID объявления: U1945079
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
119 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в Pruksa Lite Lox Donmuang

Это таунхаус площадью 119 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Pruksa Lite Lox Donmuang в Si Kan, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене 9,140,000 ₽ (76,800 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 5, 2024
Последнее обновление 7 часов назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Si Kan, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -3.3 км
Крытая площадь 119 кв.м.
Цена закв.м. 76,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 88.40 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1945079

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,140,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,280 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Pruksa Lite Lox Donmuang и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Pruksa Lite Lox Donmuang
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 120
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 3.3 км
Расположение: Si Kan, Бангкок
Pruksa Lite Lox Donmuang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Pruksa Lite Lox Donmuang

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruksa Lite Lox Donmuang
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruksa Lite Lox Donmuang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Pruksa Lite Lox Donmuang. Расстояние 3.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruksa Lite Lox Donmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Si Kan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruksa Lite Lox Donmuang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Connect Donmuang-Viphavadi
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
7.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pincharoen 1
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.7M ₽ - 31.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Donmueang
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
427
Стоимость продажи
8.23M ₽ - 19.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Donmueang-Terd Rachan
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
381
Стоимость продажи
7.84M ₽ - 10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Canal Don Mueang
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
14.2M ₽ - 44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
114K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Yusuk 1
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville Donmueang-Songprapa
Расположение
Si Kan, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
233
Стоимость продажи
9.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.9K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bundit Home
Расположение
Sanam Bin, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
71.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Donmuang-Songprapha
Расположение
Lak Hok, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piphonpong 1
Расположение
Sanam Bin, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны