3 спален Таунхаус на продажу в Vista Park Viphavadi

 (Написать отзыв)
Talat Bang Khen, Лак Си,Бангкок
ID объявления: U1929238
4% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
апр 2002 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Vista Park Viphavadi

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Vista Park Viphavadi в Talat Bang Khen, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2002Вы можете купить таунхаус по базовой цене 15,300,000 ₽ (85,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Talat Bang Khen, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -2.2 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 85,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 150.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2002)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1929238

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,300,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Vista Park Viphavadi и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Vista Park Viphavadi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2002)
Квартиры: 202
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 2.2 км
Расположение: Talat Bang Khen, Бангкок
Vista Park Viphavadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Vista Park Viphavadi

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Vista Park Viphavadi
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vista Park Viphavadi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Vista Park Viphavadi. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Vista Park Viphavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Talat Bang Khen

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vista Park Viphavadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
DEN Vibhavadi
Расположение
Sanam Bin, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
706
Стоимость продажи
3.82M ₽ - 4.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Interchange @Laksi
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
5.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Modus Viphavadi
Расположение
Don Mueang, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
19M ₽
Ежемесячная арендная плата
71.5K ₽ - 413K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park View Viphavadi
Расположение
Don Mueang, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
4.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
44K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Mix Chaengwattana
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1141
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 10.4M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.6K ₽ - 30.3K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 4.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
Расположение
Talat Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
970
Стоимость продажи
9.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.3K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Erawan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
11.8K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Plus Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 8.94M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.3K ₽ - 44K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны