• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Luxury Hua Hin
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    74,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Luxury Hua Hin

     (Написать отзыв)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1940543
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    189 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    74,300,000 ₽
    25

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Luxury Hua Hin

    Это вилла площадью 189 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Botanica Luxury Hua Hin в Нонг Кае, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене 74,300,000 ₽ (393,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления сен 27, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао -2.7 км
    Крытая площадь 189 кв.м.
    Цена закв.м. 393,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 583 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры C
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10m x 4m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    33,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1940543

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    74,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    33,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Luxury Hua Hin
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 30
    Окрестности: 22,458 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 2.7 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    Botanica Luxury Hua Hin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7

    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    67,400,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 549 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    67,400,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 549 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    67,400,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 549 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    67,400,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 549 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    71,000,000 ₽
    376,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 517 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    72,300,000 ₽
    383,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 543 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    72,600,000 ₽
    384,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 549 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    74,300,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 583 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    74,300,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 583 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    77,300,000 ₽
    409,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 797 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    74,700,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 589 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    77,700,000 ₽
    411,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 649 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    80,300,000 ₽
    425,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 700 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Hua Hin
    83,700,000 ₽
    443,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 766 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Luxury Hua Hin
    Посмотреть все (14)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Off-plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    28%
    1-й взнос
    Finish foundation post
    20%
    2-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    3-й взнос
    Finish wall and roof structure
    15%
    4-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
    10%
    5-й взнос
    Transfer and registration
    10%
    Finished Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    48%
    Transfer of ownership
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Luxury Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 57 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 33,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Luxury Hua Hin необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 283,000 ₽.
    Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Luxury Hua Hin. Расстояние 2.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Luxury Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    28%
    1-й взнос
    Finish foundation post
    20%
    2-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    3-й взнос
    Finish wall and roof structure
    15%
    4-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
    10%
    5-й взнос
    Transfer and registration
    10%
    Finished Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    48%
    Transfer of ownership
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Luxury Hua Hin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sivana Hills Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    35.3M ₽ - 51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sivana Gardens Pool Villas
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    14.6M ₽ - 29.4M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    112K ₽ - 165K ₽
    Год постройки
    авг 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phu Montra
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    65.8M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phu Montra - K-Haad
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    29.4M ₽ - 54.6M ₽
    ▼ -6.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Sivana HideAway
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    40.6M ₽ - 51.8M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    196K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Villa Vista
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    14M ₽ - 19.6M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thai Village
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    18.2M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    84K ₽
    Год постройки
    дек 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Spirits
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 33.5M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wan Vayla
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    294
    Стоимость продажи
    15.4M ₽ - 98M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    84K ₽ - 168K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malibu Kao Tao
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    159
    Стоимость продажи
    18.2M ₽ - 61.6M ₽
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    140K ₽
    Год постройки
    фев 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Luxury Hua Hin
    Сохранить
    Sivana Hills Hua Hin
    Sivana Gardens Pool Villas
    Phu Montra
    Phu Montra - K-Haad
    Sivana HideAway
    Villa Vista
    Baan Thai Village
    The Spirits
    Wan Vayla
    Malibu Kao Tao
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Вилла на продажу в Bang Saphan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны