4 спален Дом на продажу в Mantana Westgate

 (Написать отзыв)
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Нонтабури
ID объявления: U1959426
6% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
286 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Mantana Westgate

Это дом площадью 286 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Rak Phatthana, НонтабуриВы можете купить дом по базовой цене 72,200,000 ₽ (252,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления окт 29, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Rak Phatthana, Нонтабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT -0.4 км
Крытая площадь 286 кв.м.
Цена закв.м. 252,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
286 кв.м.
Размер участка 286 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1959426

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
72,200,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Mantana Westgate и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Mantana Westgate
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Квартиры: 293
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT - 0.4 км
Расположение: Bang Rak Phatthana, Нонтабури
Mantana Westgate Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Mantana Westgate

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Westgate
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Westgate допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Talad Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Mantana Westgate. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Westgate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Rak Phatthana

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Westgate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bang Yai Square
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1264
Стоимость продажи
2.09M ₽ - 6.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IRIS Westgate
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
900
Стоимость продажи
3.74M ₽ - 7.97M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eklada
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 6.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Westgate
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
10M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Buathongthani Park Ville 7
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
6.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rattanathibet Village
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 7.25M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽ - 29K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Yai Condo Town
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1658
Стоимость продажи
1.01M ₽ - 2.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Bangyai Station
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1870
Стоимость продажи
2.9M ₽ - 7.97M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.9K ₽ - 29K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sinpetch
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
20M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangyai City
Расположение
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны