5 спален Вилла на продажу в Aria Hua Hin

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1953802
5 Спальни
4 Ванные комнаты
350 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
6 Месяцев Made To Order

5 спален Вилла на продажу в Aria Hua Hin

Это вилла площадью 350 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хини будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 62,600,000 ₽ (179,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 22, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5.8 км
Крытая площадь 350 кв.м.
Цена закв.м. 179,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,970 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953802

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
62,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,970 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Aria Hua Hin
Застройщика: Aria Hua Hin
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 60
Окрестности: 48,576 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5.8 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Aria Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Aria Hua Hin

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Aria Hua Hin
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aria Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 6 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 7,970 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Aria Hua Hin. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aria Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Deposit paid upon reservation for holding plot for 60 days
569,000 ₽
1-й взнос
Sign contracts on or before construction starts
10%
2-й взнос
When cement upper ring beam is completed
10%
3-й взнос
When roof tiles are installed
10%
4-й взнос
When all floors and bathrooms are tiled and window and doors are installed
10%
5-й взнос
When the house has been completed
10%
6-й взнос
On or before transfer the Land and House
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мирный, тенистые виллы в центре Hua Hin.
Thomas West, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я живу со своей семьей в Aria Hua Hin, тихой частной вилле и тенистые деревья. Моя семья понравилась Aria Hua Hin столько из-за его непереполненного расположение, качество и хорошие соседи. Он также имеет большую площадь для моего ребенка играть с щенком. Пребывание в Aria Hua Hin, это очень удобно путешествовать, всего в 8 км от города Хуа Хин. Кроме того, недалеко от туристических достопримечательностей, магазинов и ресторанов. В доме объекты завершены, такие как кухня в европейском стиле, просторная гостиная, а также открытый бассейн. Все районы в вилле очень полезны, и она подходит для больших семей.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aria Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pyne Plus Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
59
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 40.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CoCo Hua Hin 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hillside Hamlet 5-6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
37.8M ₽ - 46.7M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽ - 199K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Loft 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.8K ₽ - 131K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart House Village 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 19.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
67.2K ₽ - 78.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart House Village 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
65
Стоимость продажи
14.3M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tamarind Gardens
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
214
Стоимость продажи
3.83M ₽ - 16.1M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.4K ₽ - 117K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hi 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.46M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
73K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somdul 2
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны