• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Land and Houses Park
    Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    95,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Land and Houses Park

    (1 Отзыв)
    Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1954976
    7% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    640 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    окт 2024 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    95,100,000 ₽
    54

    5 спален Вилла на продажу в Land and Houses Park

    Это вилла площадью 640 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чалонг, Пхукет, а его строительство было завершено в окт 2024Вы можете купить вилла по базовой цене 95,100,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления окт 25, 2024
    Последнее обновление 5 дней назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Чалонг, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Ката -5.4 км
    Крытая площадь 640 кв.м.
    Цена закв.м. 149,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    116 кв.м.
    Размер участка 756 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (окт 2024)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 5
    Размер бассейна 59.30Sqm
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1954976

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    95,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    10,100 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален виллы в Land and Houses Park и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Land and Houses Park
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (июл 2008)
    Квартиры: 1000
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ката - 5.4 км
    Расположение: Чалонг, Пхукет
    Land and Houses Park Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Land and Houses Park

    На продажу 25 В аренду 21
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    27,500,000 ₽
    94,900 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 290 кв.м. размер
    Размер участка 222.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    95,100,000 ₽
    149,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 640 кв.м. размер
    Размер участка 756 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    40,000,000 ₽
    267,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 220 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    57,700,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 414.60 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    26,100,000 ₽
    109,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Размер участка 320 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    40,500,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 428 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    29,000,000 ₽
    116,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 213.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    37,400,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 290 кв.м. размер
    Размер участка 520 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    34,500,000 ₽
    82,900 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 416 кв.м. размер
    Размер участка 416 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    28,400,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    22,900,000 ₽
    229,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Размер участка 120 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    27,000,000 ₽
    159,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 350 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    18,800,000 ₽
    94,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    58,000,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 320 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    47,800,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    19,700,000 ₽
    49,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    31,900,000 ₽
    163,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 195 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    81,100,000 ₽
    150,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 320 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    25,200,000 ₽
    101,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 250 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    217,000,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 550 кв.м. размер
    Размер участка 1,600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    60,600,000 ₽
    104,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 580 кв.м. размер
    Размер участка 470 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    24,600,000 ₽
    137,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    17,400,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 84 кв.м. размер
    Размер участка 208 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    72,500,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 716 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Land and Houses Park
    28,400,000 ₽
    142,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Land and Houses Park
    Посмотреть все (25)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Land and Houses Park допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Land and Houses Park. Расстояние 5.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Land and Houses Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Качество одной отдельно стоящий дом, расположенный в хорошей атмосфере, подходит для долгосрочного проживания
    Matilde Rawlinson, Бразилия, 7 лет назад
    ่่ я купил 2-этажный дом с одинарным для этого проекта. Он состоит из 3 спальни с просторной гостиной зоной. Площадь дома закрытого типа и сохраняет конфиденциальность жителей и не переполнены. Система безопасности отлично. Это называется впечатлил проект. Объекты проекта также облегчают семьи с детьми, так как площадь проекта большая, в том числе общественности возле озера. Атмосфера хорошая, где дети могут комфортно бегать и играть или даже охлажденный день в выходные дни. После того, как сервисное обслуживание хорошее. Персонал также хорошо заботится о нас, независимо от того, чтобы информировать и сообщать о любых ремонтных работах о воде не течет, и т.д. Команду проекта ручки быстро. Что касается доклада ремонта, мы должны подождать немного времени. Я действительно понимаю, этот вопрос, потому что есть довольно много людей, сообщающих проблемы. Однако, это занимает не более 1 недели. Это очень удобно путешествовать, недалеко от города, и имеет множество удобных объектов, в том числе школы, государственные центры, торговые центры и туристические достопримечательности, которые имеют легкий доступ.
    Пхукет
    Чалонг

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Land and Houses Park

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Manthana Chalong
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    95.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bann Parichart
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 24.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.5K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prapint Phuket
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    19.7M ₽ - 26.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chok Thip Villa
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    25.8M ₽ - 66.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Country Home Village
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    43.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    232K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    28.8M ₽ - 49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.9K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Primo Chalong Phuket
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    16.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 203K ₽
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bell Condominium
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    5.19M ₽ - 20.9M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29K ₽ - 66.7K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sun Palm Village
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    81
    Стоимость продажи
    24.3M ₽ - 43.5M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 232K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modern Life Phuket
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Land and Houses Park
    Сохранить
    Baan Manthana Chalong
    Bann Parichart
    Baan Prapint Phuket
    Chok Thip Villa
    Phuket Country Home Village
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    Supalai Primo Chalong Phuket
    The Bell Condominium
    Sun Palm Village
    Modern Life Phuket
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Чалонг Вилла Купить Раваи Вилла Купить Wichit Вилла Купить Карон Вилла Купить Патонг Вилла Купить Катху Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Чалонг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Магазины Пентхаусы
    Гостиницы Квартиры Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны