5 спален Таунхаус на продажу в Laguna Fairway

(3 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1950614
5 Спальни
5.5 Ванные комнаты
257.16 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2024 Дата постройки

5 спален Таунхаус на продажу в Laguna Fairway

Это таунхаус площадью 257.16 кв.м. с 5 спальни и 5.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить таунхаус по базовой цене 102,000,000 ₽ (398,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024)

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Лаян -2.8 км
Крытая площадь 257.16 кв.м.
Цена закв.м. 398,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
367.84 кв.м.
Размер участка 491.25 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2024)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Озеро
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1950614

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
102,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Laguna Fairway
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (окт 2005)
Квартиры: 9
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 2.8 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Laguna Fairway Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Массажная комната Массажная комната
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Laguna Fairway

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Fairway
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Fairway допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Fairway. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Fairway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, в хорошем состоянии и отлично подходит для любителей золота
Verified Visitor, 4 года назад
Проект находится в очень хорошем состоянии, в отличном безопасном месте, вокруг него курсирует маршрутный автобус, а поблизости находятся торговые / развлекательные районы. Продукт высшего качества, а виды на поля для гольфа вокруг прекрасны. Спокойная тишина и отлично подходит для семей.
Поле для гольфа пешком близость места жительства
Ivan Melnikov, 4 года назад
Он потребовал недвижимости, где дома получить проданы быстро, как только поступает в продажу из-за ограниченный Амон единиц, и это имущество не имеет какие-либо новые фазы. Это гораздо ближе к курсу на море и гольф, чем другие проекты в Лагуна и продажная цена только справедливо для размещения премиум пространства и имущества. Идеально подходит для долгосрочной аренды, приносящей доход или место жительства.
Удивительные виллы
Argentina Frier, Бразилия, 5 лет назад
Я проводил долгие каникулы там в прошлом месяце с моей семьей. Это было очень впечатляюще! Я остался в типе с бассейном и набережной павильона на 3-х комн. Существует большая горка дверь в доме, что позволяет хороший воздушный поток. Вы также можете получить доступ к пулу этой двери, что очень удобно. Я один из тех людей, которые были обеспокоены по поводу безопасности и конфиденциальности. Я не должен беспокоиться во время пребывания здесь, как стена высока, так что никто не может видеть сквозь мой дом. Есть также охранники в течение 24 часов. Я обычно просыпаюсь рано пробежки, и часто смотреть на закат на пляже Банг Тао в вечернее время. Потребовалось в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Кроме того, есть много ресторанов и кафе в этом районе. Для тех, кто хочет готовить, есть кухня в доме. Вы можете найти ингредиенты из торгового центра Central Cherngtalay, который находится в 5 минутах езды. Моя семья и я люблю это место так много. Я обязательно вернусь и остаться здесь снова в следующий отпуск.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Fairway

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Botanica Grand Avenue
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
167M ₽ - 733M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Homes
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
109M ₽ - 344M ₽
Ежемесячная арендная плата
716K ₽ - 2.58M ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Village Residences Phase 8
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
215M ₽
▼ -39.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
1M ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gold Chariot
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
75.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
530K ₽ - 860K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Villa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
103M ₽
Ежемесячная арендная плата
659K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Two Villas Tara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 142M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
215K ₽ - 716K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
185M ₽ - 256M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pirak Condominium Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 65.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Park Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
115M ₽
Ежемесячная арендная плата
516K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pirak Villa Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
115M ₽ - 193M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны