1 спален Кондо на продажу в Craft Ploenchit

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1908492
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40.40 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Craft Ploenchit

Это кондо площадью 40.40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Craft Ploenchit в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 19,000,000 ₽ (469,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 40.40 кв.м.
Цена закв.м. 469,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Craft Ploenchit
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Owner
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1908492

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,850 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Craft Ploenchit и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Craft Ploenchit
Застройщика: Panjapol Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 90
Окрестности: 1,548 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Craft Ploenchit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Craft Ploenchit

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общий бассейн
    Rooftop

Доступные квартиры в Craft Ploenchit

На продажу 69 В аренду 5
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
59,800,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101.99 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
27,200,000 ₽35,700,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.06 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
27,200,000 ₽53,800,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.06 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
60,800,000 ₽69,800,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101.99 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
22,200,000 ₽25,900,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
23,200,000 ₽31,300,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.58 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
27,200,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.06 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
63,000,000 ₽
617,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101.99 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
23,400,000 ₽35,700,000 ₽
591,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.58 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
30,600,000 ₽
528,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.06 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
63,400,000 ₽
622,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101.99 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
23,600,000 ₽72,900,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,100,000 ₽27,900,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.41 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
30,600,000 ₽
528,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.06 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
85,900,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144.25 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
19,000,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
30,600,000 ₽
528,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.06 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,200,000 ₽28,700,000 ₽
612,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
39,000,000 ₽
593,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.65 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,400,000 ₽33,100,000 ₽
617,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
39,100,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,300,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.71 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
39,400,000 ₽
601,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.65 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
40,200,000 ₽
612,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,600,000 ₽31,300,000 ₽
622,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,700,000 ₽33,500,000 ₽
608,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.71 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
40,500,000 ₽
617,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.65 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
24,600,000 ₽
608,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.41 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
41,400,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.56 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Craft Ploenchit
41,900,000 ₽
596,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.26 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Craft Ploenchit
Посмотреть все (69)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Craft Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 219 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,850 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Craft Ploenchit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,190 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Craft Ploenchit. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Craft Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира в прекрасном месте рядом с торговым центром и станцией надземного метро.
Christina Bannor, Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Эта квартира малоэтажная. Тем не менее, расположение отличное. Квартира находится не в самом конце переулка. Вы можете дойти до станции Ploenchit BTS за минуту, а поблизости есть известные универмаги, такие как Central Chidlom, до которых вы также можете дойти пешком. Если вы пользуетесь личным автомобилем, это может быть немного сложно, потому что большинство переулков односторонние, но это близко к скоростной автомагистрали. Для проекта дизайн очень современный. В комнате установлена ​​система домашней автоматизации. Также есть много типов комнат на выбор с полезной площадью от 36 до 134 квадратных метров. Кроме того, общая зона доступна как стандартные квартиры.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Craft Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 43.8M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
82.2K ₽ - 192K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 22.5M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ploenchit Terrace
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
271M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Renova Residence Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
26M ₽ - 49.3M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.5K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenrudee Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
7.67M ₽ - 11.9M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.1K ₽
Год постройки
дек 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1444
Стоимость продажи
18.1M ₽ - 271M ₽
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
82.2K ₽ - 603K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Ploenchit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.5K ₽ - 137K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life One Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1344
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 41.6M ₽
▲ 1.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.1K ₽ - 164K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Witthayu Complex
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 53.4M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.2K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
First Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 23.3M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны