1 спален Кондо на продажу в Del Mare

(1 Отзыв)
Bang Sare, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1962378
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
июн 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Del Mare

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Sare, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 10,400,000 ₽ (248,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2024
Последнее обновление 23 часа назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 248,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Del Mare
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,250 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1962378

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,250 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Del Mare и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Del Mare
Застройщика: Apus Development Group
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 339
Окрестности: 7,424 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Сарай
Расположение: Bang Sare, Паттайя
Del Mare Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Del Mare

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Del Mare

На продажу 21 В аренду 8
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Del Mare
18,800,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
10,400,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
17,100,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Del Mare
15,200,000 ₽15,600,000 ₽
372,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Del Mare
10,700,000 ₽
249,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Del Mare
18,800,000 ₽
376,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
72,300,000 ₽
380,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
11,400,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.60 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
11,400,000 ₽13,300,000 ₽
275,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.60 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
53,500,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
22,600,000 ₽26,000,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
23,800,000 ₽
418,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
73,700,000 ₽
495,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
75,900,000 ₽
509,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Del Mare
33,400,000 ₽
417,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
18,500,000 ₽
451,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Del Mare
34,700,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Del Mare
11,300,000 ₽
269,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Del Mare
71,700,000 ₽
377,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
34,400,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Del Mare
30,100,000 ₽
501,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Del Mare
Посмотреть все (21)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Del Mare домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,250 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Del Mare необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Банг Сарай - это ближайший Пляж рядом с объектом Del Mare. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Del Mare you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment (TQ)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
86,800 ₽
Депозит
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Term of Payment (FQ)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
145,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Каникулы для людей, которые любят мир
Wongchai R., Таиланд, 4 года назад
Моя жена, и я в восторге отвлекаюсь, чтобы оставаться в дель-Маре, которая никогда не подводила нас во время нашего времени здесь. Персонал чрезвычайно хороший и гостеприимный. Кроме того, есть приятные проектные объекты, в том числе большой бассейн. Проект удобно путешествовать в любом месте, а также рядом с пляжем Банг Сарай, который имеет потрясающий вид вечером. Мы решили арендовать однокомнатное устройство с простой элегантным дизайном. Нам нравится, что устройство хорошо оборудовано для жизни, с полностью оборудованной кухней, высококачественными шкафами, ванной комнатой и полностью оборудованной общей площадью, которая всегда доступна. Кроме того, проект находится в хорошем месте, рядом с магазинами и различными ресторанами. Это как стоит и впечатляет, чтобы жить здесь. Это лучшее решение, которое мы сделали, и мы не пожалеем об этом.
Паттайя
Bang Sare

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Del Mare

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Beach Home Bang Saray
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
49
Стоимость продажи
31.2M ₽ - 86.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
116K ₽ - 214K ₽
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Costa Well
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Amber Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 28.6M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.7K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mirage Condominium
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
5.93M ₽
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
X2 Pattaya Oceanphere
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Sand Sun Resort Rayong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
93
Стоимость продажи
3.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
11M ₽ - 20.2M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Dreams Village
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saray Bayview
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
2.6M ₽ - 3.9M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bang Saray Beach Resort
Расположение
Bang Sare, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
300
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 6.36M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны