1 спален Кондо на продажу в Larissa Condo Phraeksa 5

 (Написать отзыв)
Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1955727
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
26 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Larissa Condo Phraeksa 5

Это кондо площадью 26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phraeksa, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  4,930,000 ₽ (189,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 20,300 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2021)

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2024
Последнее обновление 21 час назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 26 кв.м.
Цена закв.м. 189,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
73 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1955727

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,930,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
73 ₽/mo
Аренда
20,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Larissa Condo Phraeksa 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 474
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kheha BTS - 3.5 км
Расположение: Phraeksa, Самутпракан
Larissa Condo Phraeksa 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Larissa Condo Phraeksa 5

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Larissa Condo Phraeksa 5
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Kheha BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Larissa Condo Phraeksa 5. Расстояние 3.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Larissa Condo Phraeksa 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Phraeksa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Larissa Condo Phraeksa 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pantiya Phraeksa
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
205
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
405
Стоимость продажи
11M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
405
Стоимость продажи
8.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
386
Стоимость продажи
7.1M ₽ - 7.25M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
491
Стоимость продажи
8.26M ₽ - 8.4M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 74/3 Srinakarin-Teparak
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
490
Стоимость продажи
5.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seree 5
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
9.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 2 Srinakarin
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
445
Стоимость продажи
8.09M ₽ - 9.85M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46.4K ₽ - 58K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuengfa Villa 11 Phase 9
Расположение
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
492
Стоимость продажи
5.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lally Ville
Расположение
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.09M ₽ - 6.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны