• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Life Phahon-Ladprao
    Chatuchak, Чатучак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    21,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Life Phahon-Ladprao

     (Написать отзыв)
    Chatuchak, Чатучак,Бангкок
    ID объявления: U1963051
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    42.38 кв.м. Площадь квартиры
    23 Этажи
    июн 2024 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    21,400,000 ₽
    11

    1 спален Кондо на продажу в Life Phahon-Ladprao

    Это кондо площадью 42.38 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chatuchak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить кондо по базовой цене 21,400,000 ₽ (505,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДуплексДуплекс БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 5, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 23
    Спальни 1
    Площадь 42.38 кв.м.
    Цена закв.м. 505,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR Plus
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,350 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1963051

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    21,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,350 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Life Phahon-Ladprao и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Life Phahon-Ladprao
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (июн 2024)
    Этажи: 40
    Здания: 1
    Квартиры: 598
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир CentralPlaza Lat Phrao - 0.3 км
    Расположение: Chatuchak, Бангкок
    Life Phahon-Ladprao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Life Phahon-Ladprao

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      40.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao

    На продажу 106 В аренду 6
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    15,300,000 ₽
    438,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    11,800,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    14,600,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    12,400,000 ₽
    443,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    27,900,000 ₽
    517,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 36 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    16,700,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.58 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    28,900,000 ₽
    505,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57.14 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    14,200,000 ₽
    498,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.52 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    16,700,000 ₽
    478,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    16,800,000 ₽
    477,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.15 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    32,100,000 ₽
    493,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65.06 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    14,200,000 ₽
    498,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.58 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    16,900,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.18 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    32,300,000 ₽
    565,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 57.14 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,000,000 ₽17,400,000 ₽
    477,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.55 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    33,900,000 ₽
    522,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65.06 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,000,000 ₽17,800,000 ₽
    492,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.58 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    34,300,000 ₽
    527,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65.06 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,000,000 ₽17,200,000 ₽
    479,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.55 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,000,000 ₽
    487,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.98 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    34,600,000 ₽
    532,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65.06 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    34,400,000 ₽
    528,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65.06 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,100,000 ₽
    486,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.15 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    43,300,000 ₽
    536,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.84 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,200,000 ₽17,600,000 ₽
    483,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.55 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    43,400,000 ₽
    537,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.84 кв.м. размер
    Этажи 36 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,200,000 ₽
    491,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.02 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    43,500,000 ₽
    538,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 80.84 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,200,000 ₽
    491,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.02 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Life Phahon-Ladprao
    17,200,000 ₽
    490,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.15 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Life Phahon-Ladprao
    Посмотреть все (106)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    Задаток
    within 1 month after the booking date
    12%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    88%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Life Phahon-Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 174 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Phahon-Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    CentralPlaza Lat Phrao - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Life Phahon-Ladprao. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Life Phahon-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    Задаток
    within 1 month after the booking date
    12%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    88%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Chatuchak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Life Phahon-Ladprao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Line Phahonyothin Park
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    880
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 31.8M ₽
    ▼ -8.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    1615
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 32.4M ₽
    ▼ -1.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    май 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    M Ladprao
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    289
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 43.2M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 275K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Abstracts Phahonyothin Park
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    1012
    Стоимость продажи
    7.23M ₽ - 17.6M ₽
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    28.9K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Ladprao Valley
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    1140
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 32.1M ₽
    ▼ -2.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Расположение
    Chatuchak, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    5.78M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Park Phaholyothin
    Расположение
    Chatuchak, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    828
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 28.9M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.5K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Exclusive Place
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    4.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Crest Park Residences
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    429
    Стоимость продажи
    20.2M ₽ - 68.5M ₽
    ▲ 24.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Line Vibe
    Расположение
    Chomphon, Чатучак, Бангкок
    Количество квартир
    940
    Стоимость продажи
    11.1M ₽ - 32.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 69.4K ₽
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Life Phahon-Ladprao
    Сохранить
    The Line Phahonyothin Park
    Life Ladprao
    M Ladprao
    Abstracts Phahonyothin Park
    Life Ladprao Valley
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Supalai Park Phaholyothin
    Exclusive Place
    The Crest Park Residences
    The Line Vibe
    Наверх
    Чатучак недвижимость Chomphon Chantharakasem Chatuchak Sena Nikhom Lat Yao
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Chatuchak Кондо Купить Chomphon Кондо Купить Chantharakasem Кондо Купить Lat Yao Кондо Купить Sena Nikhom Кондо Купить Sam Sen Nok Кондо Купить Wong Sawang Кондо
    Купить Bang Sue Кондо Купить Sam Sen Nai Кондо Купить Chorakhe Bua Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Chatuchak Кондо Пентхаусы Таунхаусы Дома Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны