1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

 (Написать отзыв)
Saphan Song, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U1687158
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Song, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 5,500,000 ₽ (196,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 1, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 196,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,270 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1687158

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,270 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 18
Здания: н/д
Квартиры: 1020
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chokchai 4 Food Market - 0.9 км
Расположение: Saphan Song, Бангкок
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

На продажу 11 В аренду 6
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
6,070,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
5,660,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
5,780,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
5,410,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
5,760,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
6,050,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
5,500,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
6,070,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
5,500,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
6,070,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
6,070,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 81 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,270 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chokchai 4 Food Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Song

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
P. Thana Tower
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
6.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
P. Thana Tower 2
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
2.8M ₽ - 3.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchada Prestige
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
583
Стоимость продажи
3.73M ₽ - 4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Ladprao 48
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 5.78M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Ladprao-Sutthisan
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
420
Стоимость продажи
6.91M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wynn Chokchai 4
Расположение
Saphan Song, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
5.49M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Revo Ladprao 48
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
7.23M ₽ - 7.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 37.6K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Greenery Place 62
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
COZY
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Be You Chokchai 4
Расположение
Lat Phrao, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
374
Стоимость продажи
3.18M ₽ - 5.21M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны