1 спален Кондо на продажу в Park Origin Phrom Phong

(4 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1960473
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28.45 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Park Origin Phrom Phong

Это кондо площадью 28.45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 18,800,000 ₽ (662,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 28.45 кв.м.
Цена закв.м. 662,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,360 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1960473

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,360 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Park Origin Phrom Phong и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Park Origin Phrom Phong
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (янв 2017)
Этажи: 51
Здания: 4
Квартиры: 940
Окрестности: 11,420 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Park Origin Phrom Phong Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Park Origin Phrom Phong

  • Коворкинг / Конференц-зал
    49.
  • Общий бассейн
    50.
  • Общий тренажёрный зал
    49.
  • Детский клуб
    49.
  • Общественный парк
    49.

Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong

На продажу 146 В аренду 215
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
20,300,000 ₽
675,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
15,900,000 ₽
589,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
31,000,000 ₽
550,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.42 кв.м. размер
Этажи 48 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
17,400,000 ₽
585,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.74 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
15,100,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.96 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
18,300,000 ₽18,800,000 ₽
609,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
21,700,000 ₽
679,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
40,000,000 ₽
750,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.29 кв.м. размер
Этажи 48 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
17,600,000 ₽
686,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.66 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
26,400,000 ₽
660,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
37,400,000 ₽
662,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.42 кв.м. размер
Этажи 47 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
35,300,000 ₽
638,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55.33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
40,300,000 ₽
760,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
22,200,000 ₽
672,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
17,400,000 ₽
600,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
18,300,000 ₽
614,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.74 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
15,400,000 ₽
597,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.71 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
31,900,000 ₽
580,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
19,100,000 ₽
683,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
27,000,000 ₽
674,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
42,000,000 ₽
793,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
19,000,000 ₽
638,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.70 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
47,800,000 ₽
834,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57.34 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
18,300,000 ₽
609,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
15,100,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.71 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
72,500,000 ₽74,800,000 ₽
755,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
43,500,000 ₽
725,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
37,700,000 ₽
685,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
15,000,000 ₽
602,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Park Origin Phrom Phong
40,400,000 ₽
735,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Phrom Phong
Посмотреть все (146)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
290,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Origin Phrom Phong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 188 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,360 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Phrom Phong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Origin Phrom Phong. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Origin Phrom Phong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
290,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высокое здание в Phrom Фонг области
Emma Latson, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Крытый бассейн открывается потрясающий вид на город. Широкий спектр мероприятий включает в себя бильярдный стол, боксерский ринг, фитнес и йога-центр. Удобная транспортная развязка, рядом с Пром Фонг BTS, всего в 650 метрах от отеля. Проект имеет хорошую и спокойную атмосферу. Помещение очень привлекательным и хорошо украшены ведущих мебельных брендов. Персонал вежливый и внимательный. Позор, что стена достаточно тонкая, так что я мог услышать аргументы моих соседей иногда.
Это отличное место, чтобы остаться в Бангкоке.
Peter Treese, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это отличное место, чтобы остаться в Бангкоке. Я выбрал это место на основе отзывов. Ну, как и ожидалось, все отлично! Так как расположение близко к Emporium, в EmQuartier и станции Phrom Фонг, она занимает менее 10 минут ходьбы. В комнате я снимаю имеет 2 спальни, 2 ванных комнаты, довольно большую. Мне нравится современный дизайн помещения. Каждый предмет мебели очень стильно. Объекты отлично. Я как бассейн с джакузи, а также. Кроме того, я могу видеть, вид на город, а также. Потрясающе! Я так впечатлен с этим местом. Во всяком случае, цена аренды очень высок.
Хорошее расположение вблизи Пром Фонг BTS
Peter Mckey, Германия, 4 года назад
Я купил квартиру в прошлом году. Просторный интерьер и мебель декорированный номер красиво. Мой муж и я решил купить эту комнату для нашей семьи, чтобы провести жизнь удобнее. Легко идти на работу и школу, как она близка к Phrom Фонг BTS, всего 10 минут до станции. Это сделало мой муж и дети сэкономить время. Кроме того, проект обеспечивает высокий уровень безопасности с отличными охранниками. Кроме того, есть полные и современные удобства, в том числе общий бассейн, тренажерный зал, сады, комнаты йоги, джакузи и т.д. В целом, это соответствует моим потребностям и стоит цена оплачена.
Кондо хорошо для всех, но в комнате не звуконепроницаемые.
Akiko Watanabe, Япония, 4 года назад
Кондо здесь, как правило, хорошо и удобно для путешествий. Я могу ходить по Пром Фонг BTS лишь около 5-10 минут. Такси проходят через все время в этом переулке, так что легко доступно. В выходные дни, я редко выхожу, потому что проект имеет полный комплект средств обслуживания, в том числе на месте магазинов и ресторанов. Так или иначе, проект окружающий кажется многолюдно, но на сайте проекта является спокойным и безопасным. Персонал также дружественные и общаться на английском языке. Существует услуга уборки и помогает жителям все время. Кроме того, есть бассейн на крыше. Вы можете увидеть вид на реку Чао Прайя и видом на город; это так красиво. Единственным недостатком является то, что я чувствую, что стены редко звукоизоляционные. Я слышал много шума из соседней комнаты !!
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Origin Phrom Phong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 403K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
73.3M ₽ - 435M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
319K ₽ - 667K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aguston Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 188M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.9K ₽ - 435K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 41.2M ₽
▼ -16.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
292
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 120M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.9K ₽ - 580K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideal 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
151M ₽ - 203M ₽
Ежемесячная арендная плата
493K ₽ - 580K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
8.26M ₽ - 23.1M ₽
▼ -12.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 75.4K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
28.7M ₽ - 159M ₽
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.6K ₽ - 522K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Residences Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 63.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.9K ₽ - 290K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruam Chit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
50.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны