1 спален Кондо на продажу в Present Condo

 (Написать отзыв)
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг,Бангкок
ID объявления: U1895340
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Present Condo

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Present Condo в Банг Кхун Хок, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 4,380,000 ₽ (157,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июл 14, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 157,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,090 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895340

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,380,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,090 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Present Condo и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Present Condo
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 392
Окрестности: 6,076 кв.м.
Ближайший ориентир Phasi Charoen MRT - 3.2 км
Расположение: Банг Кхун Хок, Бангкок
Present Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Present Condo

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Present Condo
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Present Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phasi Charoen MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Present Condo. Расстояние 3.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Present Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Банг Кхун Хок

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Present Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ekachai Condominium 2
Расположение
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
6.03M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.2K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
Расположение
Bang Bon, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
8.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
Расположение
Bang Bon, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
4.05M ₽ - 4.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Sathorn
Расположение
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
392
Стоимость продажи
14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Taksin - Rama 2
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Worakarn Village
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Sathorn-Wongwaen
Расположение
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
104M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 2
Расположение
Samae Dam, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
15.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town Ekachai 46
Расположение
Bang Bon, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
13.4M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны