1 спален Кондо на продажу в Supalai Veranda Phasi Charoen Station

(1 Отзыв)
Bang Wa, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U1896411
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Supalai Veranda Phasi Charoen Station

Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Supalai Veranda Phasi Charoen Station в Bang Wa, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 9,070,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 16, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 202,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1896411

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,070,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,260 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Supalai Veranda Phasi Charoen Station и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 34
Здания: н/д
Квартиры: 1802
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phetkasem 48 MRT - 0.3 км
Расположение: Bang Wa, Бангкок
Supalai Veranda Phasi Charoen Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Supalai Veranda Phasi Charoen Station

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Veranda Phasi Charoen Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 95 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Veranda Phasi Charoen Station необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 948 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetkasem 48 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Veranda Phasi Charoen Station. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Veranda Phasi Charoen Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Исключительная квартира с рейтингом 9 из 10 баллов.
Paul Ed., Австралия, 2 года назад
Это новый проект кондоминиума, идеально подходит для локации, так и для строительных материалов, так и для комплексных объектов, таких как большой фитнес-центр и система безопасности, которая соответствует потребностям жителей. Он также находится недалеко от главной дороги, которая удобна для путешествий на личном автомобиле и синей линии MRT, которая легко доступна всего в нескольких шагах. Он также находится недалеко от торговых центров и рынков свежих пищевых продуктов. Этот проект предлагает просторную зону с балконом, который соответствует 2 людям по разумной цене по сравнению с другими проектами.
Бангкок
Bang Wa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Veranda Phasi Charoen Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Loft Phasi Charoen Station
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
7.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.4K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The LIVIN Phetkasem
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
2167
Стоимость продажи
5.39M ₽ - 12.2M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Place Phetkasem
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
353
Стоимость продажи
9.72M ₽ - 13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Parkland Phetkasem 56
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
2047
Стоимость продажи
5.26M ₽ - 16.8M ₽
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mona Vale Phetkasem 39
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
3.75M ₽ - 6.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I CONDO Petchkasem 39
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 35.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prodigy MRT Bangkhae
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1278
Стоимость продажи
4.88M ₽ - 5.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 29.8K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sathon - Ratchapruek
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
35M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adler Chan Road
Расположение
Bang Wa, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
50.6M ₽ - 84.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Teerin Phetkasem 48
Расположение
Bang Khae Nuea, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 15.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
94.9K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны