1 спален Кондо на продажу в The Private Paradise

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1953646
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Private Paradise

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 5,220,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 149,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953646

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,220,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,480 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Private Paradise и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Private Paradise
Застройщика: Ito-Thai Asset
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 299
Окрестности: 6,056 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 2.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
The Private Paradise Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Private Paradise

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Private Paradise

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Private Paradise
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Private Paradise домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Private Paradise фиксированы и составляют 3,480 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом The Private Paradise. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Private Paradise you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира, удобная, близкая ко всему
Dylan S., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я купил комнату в этом квартире 2 года назад. Я хотел бы сказать, что это квартиру, которое отвечает всем потребностям, которое близко к моему на рабочем месте, это занимает менее 10 минут, чтобы добраться туда и близко к многим важным местам, таких как больницы, торговые центры, магазины, магазины, рестораны, и туристические достопримечательности. Комната, в которой я жил, - это блок с 1 спальней. Комната хорошо разделена, а мебель хорошего качества и красоты. Эта квартира также включает в себя различные удобства, такие как фитнес-центр, джакузи, большой бассейн и парковка. Персонал дружелюбный, а соседи прекрасны. Это отличная квартира, на мой взгляд.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Private Paradise

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Chalita 1
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 28.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
72.5K ₽ - 145K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wonderland II
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
20M ₽ - 25.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
май 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Posh Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
439
Стоимость продажи
7.25M ₽ - 13.8M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 34.8K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Near Beach Residence
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
5.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vay Pothisan
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
280
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 5.23M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ramada Mira North Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 25.9M ₽
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini CondoTown North Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1442
Стоимость продажи
3.16M ₽ - 7.22M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
23.2K ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1442
Стоимость продажи
2.87M ₽ - 8.1M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
26.1K ₽ - 52.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Lanna Condo
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
144
Стоимость продажи
5.45M ₽ - 7.54M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.2K ₽ - 49.3K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Central Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
2.87M ₽ - 5.36M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
23.2K ₽ - 26.1K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны