• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Room Phayathai
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    18,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Room Phayathai

    (2 Отзывы)
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U1898343
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    29 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    18,800,000 ₽
    5

    1 спален Кондо на продажу в The Room Phayathai

    Это кондо площадью 29 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 18,800,000 ₽ (648,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 19, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 29 кв.м.
    Цена закв.м. 648,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание The Room Phayathai
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,450 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1898343

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    18,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,450 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    26
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Room Phayathai и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Room Phayathai
    Застройщика: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Этажи: 38
    Здания: 1
    Квартиры: 437
    Окрестности: 4,091 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchaprarop ARL - 0.3 км
    Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
    The Room Phayathai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Room Phayathai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общественный парк
      8.
    • Общий бассейн
      37.
    • Общий тренажёрный зал
      38.
    • Минитеатр
      2.
    • Холл
      2.

    Доступные квартиры в The Room Phayathai

    На продажу 39 В аренду 6
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    22,000,000 ₽
    583,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    38,000,000 ₽
    584,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    22,500,000 ₽
    597,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    38,600,000 ₽
    592,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    22,500,000 ₽
    590,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.15 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    38,900,000 ₽
    596,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    18,200,000 ₽19,100,000 ₽
    650,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.08 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    16,200,000 ₽
    558,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    46,300,000 ₽
    630,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.40 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    21,400,000 ₽
    567,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.80 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    36,000,000 ₽
    557,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64.70 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    22,700,000 ₽
    601,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    39,900,000 ₽
    570,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    39,900,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    22,700,000 ₽
    595,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.15 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    23,700,000 ₽
    629,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,300,000 ₽
    604,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.04 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    23,700,000 ₽
    629,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,300,000 ₽
    601,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.49 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    41,000,000 ₽42,100,000 ₽
    630,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    23,700,000 ₽
    629,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37.76 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,800,000 ₽
    656,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,800,000 ₽
    656,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.16 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,500,000 ₽
    652,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,900,000 ₽
    609,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.49 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    43,100,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.41 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    42,900,000 ₽45,000,000 ₽
    613,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.04 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    43,200,000 ₽
    617,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.04 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    43,200,000 ₽
    613,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70.49 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Phayathai
    44,200,000 ₽
    679,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65.11 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Phayathai
    Посмотреть все (39)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Studio and 1 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    Задаток
    30 дней после подписания контракта
    25%
    1-й взнос
    5 месяцев после подписания контракта
    75%
    2 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    Задаток
    30 дней после подписания контракта
    25%
    1-й взнос
    5 месяцев после подписания контракта
    75%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Room Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 188 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,450 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchaprarop ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Room Phayathai. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Studio and 1 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    289,000 ₽
    Задаток
    30 дней после подписания контракта
    25%
    1-й взнос
    5 месяцев после подписания контракта
    75%
    2 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    Задаток
    30 дней после подписания контракта
    25%
    1-й взнос
    5 месяцев после подписания контракта
    75%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Рядом Chaturathit Road, Phaya тайский и Ratchadamri BTS станции
    Vonda Dougan, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Она только что была завершена. Я купил эту квартиру, потому что я люблю декор комнаты, очень великолепный стиль. Помещение фокусируется на использование белого тона цвета, в том числе встроенной мебели и стене помещения контрастного мрамора, который очень элегантно. Расположение Проект расположен в центре города, недалеко Chaturathit Road, Phaya тайской станции BTS и станции BTS Ratchadamri. Очень удобно для путешествий!
    Эта квартира делает мою жизнь в БКК намного проще
    Hannah Davis, Великобритания, 7 лет назад
    Я сделал правильный выбор, покупая комнату из этого проекта. Цена разумна, учитывая просторную удобную площадь и качественную мебель. Плюс, это недалеко от автострадов и всего 5 минут до памятника Победы БТС. Кроме того, есть полные удобства в общих зонах, таких как джакузи, сауна, бассейн, парня, тренажерный зал и сад неба, который превосходит. Что еще более важно, он не далеко от магазинов, ресторанов, универмагов, учебных заведений и больниц, таких как Center One Shopping Plaza, больница Раджавити и Университета Махидола. Эта квартира делает мою жизнь в BKK намного проще.
    Бангкок
    Thanon Phaya Thai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Room Phayathai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Elite Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    258
    Стоимость продажи
    17.1M ₽ - 70.8M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XT Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    1435
    Стоимость продажи
    14.5M ₽ - 54.9M ₽
    ▼ -19.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.9K ₽ - 260K ₽
    Год постройки
    авг 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Расположение
    Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    451
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 26.8M ₽
    ▼ -16.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.3K ₽ - 81K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Mobi Rangnam
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    18.8M ₽ - 37.6M ₽
    ▼ -7.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 78.1K ₽
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    411
    Стоимость продажи
    22M ₽ - 48.7M ₽
    ▲ 13.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    83.9K ₽ - 129K ₽
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Juldis Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    20.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Revent
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    261
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 43.5M ₽
    ▼ -29.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Complete Rajprarop
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    547
    Стоимость продажи
    9.98M ₽ - 57.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    15.9M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble House Phayathai
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    306
    Стоимость продажи
    21.7M ₽ - 25.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.3K ₽ - 72.3K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Room Phayathai
    Сохранить
    Supalai Elite Phayathai
    XT Phayathai
    Ideo Verve Ratchaprarop
    Ideo Mobi Rangnam
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Juldis Tower
    Noble Revent
    The Complete Rajprarop
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Noble House Phayathai
    Наверх
    Ратчатхещи недвижимость Thanon Phet Buri Makkasan Thanon Phaya Thai Thung Phaya Thai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Thanon Phet Buri Кондо Купить Thung Phaya Thai Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Wang Mai Кондо
    Купить Lumphini Кондо Купить Rong Mueang Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thanon Phaya Thai Кондо Пентхаусы Квартиры
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны