• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    31,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn

    (1 Отзыв)
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    ID объявления: U1961913
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    70 кв.м. Площадь квартиры
    16 Этажи
    дек 2006 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    31,900,000 ₽
    5

    1 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn

    Это кондо площадью 70 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  31,900,000 ₽ (456,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 5, 2024
    Последнее обновление 6 часов назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 16
    Спальни 1
    Площадь 70 кв.м.
    Цена закв.м. 456,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Urbana Sathorn
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения 20.20 ₽/кВт.ч.
    Стоиость Водоснабжения 66.50 ₽/Кубический Метр (м³)
    ID объявления U1961913

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    31,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,100 ₽/mo
    Аренда
    101,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    26
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Urbana Sathorn
    Застройщика: Urbana Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2006)
    Этажи: 35
    Здания: 1
    Квартиры: 242
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 0.6 км
    Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
    Urbana Sathorn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна

    Популярные удобства и услуги в Urbana Sathorn

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    2
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Rooftop

    Доступные квартиры в Urbana Sathorn

    На продажу 17 В аренду 26
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    31,900,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    27,500,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    31,300,000 ₽
    452,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 69.17 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    28,900,000 ₽
    453,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 63.83 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    33,300,000 ₽
    512,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    79,800,000 ₽81,000,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 175 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    28,900,000 ₽
    413,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    34,400,000 ₽
    492,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    55,000,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 140 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    31,800,000 ₽
    455,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    69,400,000 ₽
    518,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 134 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    27,500,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    31,900,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    34,400,000 ₽
    492,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    31,500,000 ₽
    450,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    49,500,000 ₽51,200,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 114 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    32,700,000 ₽
    467,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Urbana Sathorn
    Посмотреть все (17)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Urbana Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,200. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Urbana Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Urbana Sathorn. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Urbana Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Emma Kim, Республика Корея, 6 лет назад
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Бангкок
    Thung Mahamek

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Urbana Sathorn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sathorn Gardens
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    580
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 289M ₽
    ▼ -14.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Piya Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    37.6M ₽ - 194M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.5K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Reserve Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    134
    Стоимость продажи
    80.7M ₽ - 174M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    124K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Icon Sathorn
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    720
    Стоимость продажи
    30.7M ₽ - 216M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    127K ₽ - 463K ₽
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Met
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    370
    Стоимость продажи
    33.3M ₽ - 390M ₽
    ▼ -3.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    130K ₽ - 1.21M ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saladaeng Residences
    Расположение
    Si Lom, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    132
    Стоимость продажи
    33.3M ₽ - 83.9M ₽
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    104K ₽ - 260K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Legend Saladaeng
    Расположение
    Si Lom, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    36.1M ₽ - 234M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Hudson Sathorn 7
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    25.3M ₽ - 148M ₽
    ▼ -6.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 405K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    Расположение
    Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    19.7M ₽ - 47.1M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    66.5K ₽ - 578K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Royal Saladaeng
    Расположение
    Si Lom, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    86.8M ₽ - 133M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    231K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Urbana Sathorn
    Сохранить
    Sathorn Gardens
    Baan Piya Sathorn
    The Reserve Sathorn
    Supalai Icon Sathorn
    The Met
    Saladaeng Residences
    The Legend Saladaeng
    The Hudson Sathorn 7
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    The Royal Saladaeng
    Наверх
    Сатхон недвижимость Thung Mahamek Thung Wat Don Yan Nawa
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Thung Mahamek Кондо Купить Si Lom Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Si Phraya Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Thung Wat Don Кондо Купить Pathum Wan Кондо
    Купить Yan Nawa Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо Купить Bang Rak Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thung Mahamek Кондо Пентхаусы Таунхаусы Земельный участок Магазины Офисы Дома Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны