• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в Palm Lakeside Villas
    Pong, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    24,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в Palm Lakeside Villas

    (1 Отзыв)
    Pong, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1890008
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    220 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    24,400,000 ₽
    18

    2 спален Вилла на продажу в Palm Lakeside Villas

    Это вилла площадью 220 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Palm Lakeside Villas в Pong, Паттайяи будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 24,400,000 ₽ (111,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 5, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Pong, Паттайя
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach -6.7 км
    Крытая площадь 220 кв.м.
    Цена закв.м. 111,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 400 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Парк, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1890008

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    24,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Palm Lakeside Villas
    Застройщика: Palm Bay Group
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 80
    Окрестности: 41,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach - 6.7 км
    Расположение: Pong, Паттайя
    Palm Lakeside Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона барбекю Зона барбекю
    Холл Холл

    Доступные квартиры в Palm Lakeside Villas

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Palm Lakeside Villas
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Palm Lakeside Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The common area maintenance fee is 33 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 13,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Palm Lakeside Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 812 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Ka Ting Lai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Palm Lakeside Villas. Расстояние 6.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Palm Lakeside Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    Сразу
    542,000 ₽
    2-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    3-й взнос
    During Construction
    25%
    4-й взнос
    During Construction
    25%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    20%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    2.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    2-этажный дом подходит для больших семей
    Tim Lee, Сингапур, 4 года назад
    Просторный дом и подходит для больших семей, мой дом является 2-этажный дом, состоящий из 4 спальни, частный бассейн и 2 парковочных места. Мне нравится этот простой дизайн. Кроме того, есть зона для сторон в передней части дома, и я думаю, что это большой загородный дом. Система безопасности здесь очень хорошо, как хорошо. Тем не менее, нижняя сторона будет место, как и в пригороде. Путешествия также не удобно, так как это далеко от торговых центров. Есть редкие дерева в районе деревни, и это не теневое. В целом, стоит цена, заплаченная.
    Паттайя
    Pong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Palm Lakeside Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lake Side Home Mabprachan
    Расположение
    Pong, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.09M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    98 Lakeville Mabprachan
    Расположение
    Pong, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    133M ₽ - 135M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Ponthep Garden Ville 8
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sedona Villas 2
    Расположение
    Pong, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    92.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prime Habitat
    Расположение
    Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    62.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Hill View Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    108K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Living Grand Home
    Расположение
    Pong, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    21.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rungsii Village Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    40.2M ₽ - 91.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lakeside Court
    Расположение
    Pong, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    27.1M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ponthep Garden Ville 5
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    115
    Стоимость продажи
    17.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Palm Lakeside Villas
    Сохранить
    Lake Side Home Mabprachan
    98 Lakeville Mabprachan
    Ponthep Garden Ville 8
    Sedona Villas 2
    Prime Habitat
    Hill View Villas
    Living Grand Home
    Rungsii Village Pattaya
    Lakeside Court
    Ponthep Garden Ville 5
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттайя Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Mueang Chon Buri Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Nong Yai
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Nong Pla Lai Дома Виллы Земельный участок Кондо Таунхаусы Гостиницы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны