• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в View Till Khao
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    13,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в View Till Khao

     (Написать отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1931339
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    189 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    7 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    13,700,000 ₽
    30

    2 спален Вилла на продажу в View Till Khao

    Это вилла площадью 189 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью View Till Khao в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 7 мес. после покупкиВы можете купить вилла  по базовой цене  13,700,000 ₽ (72,500 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 82,200 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн

    Основная информация

    Дата объявления сен 10, 2024
    Последнее обновление 6 дней назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Hutsadin Elephant Foundation -2.4 км
    Крытая площадь 189 кв.м.
    Цена закв.м. 72,500 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 216 кв.м.
    Питомцы Только собаки
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    23,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1931339

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    23,700 ₽/mo
    Аренда
    82,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: View Till Khao
    Застройщика: HUA HIN A.P.S. CO.,LTD
    Строительство: По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
    Квартиры: 70
    Окрестности: 7,319 кв.м.
    Ближайший ориентир Hutsadin Elephant Foundation - 2.4 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    View Till Khao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в View Till Khao

    На продажу 8 В аренду 5
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в View Till Khao
    13,700,000 ₽
    72,500 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 189 кв.м. размер
    Размер участка 216 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 6 дней назад
    Доступные квартиры в View Till Khao
    20,000,000 ₽
    91,300 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 219 кв.м. размер
    Размер участка 576 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в View Till Khao
    12,600,000 ₽13,700,000 ₽
    62,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 201 кв.м. размер
    Размер участка 288 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в View Till Khao
    12,600,000 ₽13,700,000 ₽
    62,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 201 кв.м. размер
    Размер участка 288 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в View Till Khao
    12,600,000 ₽14,200,000 ₽
    62,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 201 кв.м. размер
    Размер участка 288 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в View Till Khao
    19,200,000 ₽
    63,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 304 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в View Till Khao
    19,200,000 ₽23,100,000 ₽
    63,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 304 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в View Till Khao
    19,200,000 ₽
    63,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 304 кв.м. размер
    Размер участка 423 кв.м. Размер участка
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по View Till Khao
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте View Till Khao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 110 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 23,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hutsadin Elephant Foundation - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом View Till Khao. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at View Till Khao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    548,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    1,370,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около View Till Khao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Clouds III Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    28.6M ₽ - 33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    CASA Collina Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    18.9M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    76.7K ₽ - 164K ₽
    Год постройки
    май 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pineapple Village
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    7.53M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Orchid Paradise Homes
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    7.67M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Orchid Paradise Homes 3
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    15.1M ₽ - 19.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Avenue 4
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    28.1M ₽ - 49.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    NA RAYA
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    35.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Summerland Village
    Расположение
    Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    6.85M ₽ - 21.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Khar Luek Na Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    12.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nada Casa HuaHin Phase 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    14.4M ₽ - 15.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около View Till Khao
    Сохранить
    The Clouds III Hua Hin
    CASA Collina Hua Hin
    Pineapple Village
    Orchid Paradise Homes
    Orchid Paradise Homes 3
    Palm Avenue 4
    NA RAYA
    Summerland Village
    Khar Luek Na Hua Hin
    Nada Casa HuaHin Phase 2
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Вилла на продажу в Bang Saphan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Циты Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Здания целиком
    Квартиры Магазины Гостиницы Бары Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны