2 спален Дом на продажу в Casa Seaside Cha Am

 (Написать отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U1907703
3% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
71.10 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Дом на продажу в Casa Seaside Cha Am

Это дом площадью 71.10 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Casa Seaside Cha Am в Ча Ам, ПхетчхабуриВы можете купить дом  по базовой цене  14,400,000 ₽ (203,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 41,100 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления авг 5, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 2
Ближайший ориентир Ча Ам Беач -9 км
Крытая площадь 71.10 кв.м.
Цена закв.м. 203,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
41,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1907703

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
41,100 ₽/mo
Аренда
41,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Casa Seaside Cha Am
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2011)
Квартиры: 104
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 9 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Casa Seaside Cha Am Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Casa Seaside Cha Am

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Casa Seaside Cha Am
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Casa Seaside Cha Am домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Casa Seaside Cha Am. Расстояние 9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Casa Seaside Cha Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Casa Seaside Cha Am

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Issara Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 24.7M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 92.2K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hansa Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 24.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jiaranai Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
38.2M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploen Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
8.25M ₽ - 11M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 54.5M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.5K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sandy Beach Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 53.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
77K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Springfield Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rain Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
499
Стоимость продажи
6.04M ₽ - 16.5M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Villas Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
328
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 24.5M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rain Condo ChaAm Huahin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
44
Стоимость продажи
14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны