2 спален Кондо на продажу в Allamanda 2 & 3 Condominium

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1919061
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
май 1993 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Allamanda 2 & 3 Condominium

Это кондо площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Allamanda 2 & 3 Condominium в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в май 1993Вы можете купить кондо  по базовой цене  43,100,000 ₽ (360,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 216,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления авг 27, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 360,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Communal Pool
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1919061

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
43,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,300 ₽/mo
Аренда
216,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Allamanda 2 & 3 Condominium
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 1993)
Этажи: н/д
Здания: н/д
Квартиры: 11
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Лагуна - 0.3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Allamanda 2 & 3 Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Allamanda 2 & 3 Condominium

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Allamanda 2 & 3 Condominium
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Allamanda 2 & 3 Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Лагуна - это ближайший Проект рядом с объектом Allamanda 2 & 3 Condominium. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Allamanda 2 & 3 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Allamanda 2 & 3 Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Angsana Beachfront Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
220M ₽ - 242M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
1.82M ₽ - 2.75M ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
123M ₽ - 330M ₽
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
2.06M ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Links
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
963K ₽ - 1.24M ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
115
Стоимость продажи
35.1M ₽ - 48.8M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
165K ₽ - 413K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
371
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
688K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
275K ₽ - 330K ₽
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 39.1M ₽
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
87.5K ₽ - 220K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
256
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 78.4M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
193K ₽ - 688K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Park Phuket By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
413K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Cove
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
154M ₽
Ежемесячная арендная плата
963K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны