2 спален Кондо на продажу в De LAPIS Charan 81

(1 Отзыв)
Bang Ao, Банг Пхлат,Бангкок
ID объявления: U1895951
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70 кв.м. Площадь квартиры
16 Этажи
июл 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в De LAPIS Charan 81

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью De LAPIS Charan 81 в Bang Ao, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 24,100,000 ₽ (344,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 15, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. 344,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895951

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: De LAPIS Charan 81
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (июл 2019)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 635
Окрестности: 5,214 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Phlat MRT - 0.1 км
Расположение: Bang Ao, Бангкок
De LAPIS Charan 81 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в De LAPIS Charan 81

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в De LAPIS Charan 81

На продажу 5 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по De LAPIS Charan 81
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
6,770 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
6,770 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте De LAPIS Charan 81 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 162 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте De LAPIS Charan 81 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,350 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Phlat MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом De LAPIS Charan 81. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
6,770 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
6,770 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира и удобная транспортировка
Hana F., Бельгия, 3 года назад
Эта квартира имеет очень большой бассейн и полностью оснащен другими удобствами, такими как тренажерный зал и отличная система безопасности. Моя агрегат с 1 спальней оборудован высококачественной мебелью, которая является сильной и долговечной. У меня был хороший опыт, оставаясь здесь и не столкнулся с любыми проблемами. В целом, это хорошо, персонал, соседи, охранники. Все отлично! Кроме того, он находится рядом с Rang Phlat MRT и Alludgeway. Это делает путешествие где угодно очень удобно. Настоятельно рекомендуется!
Бангкок
Bang Ao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около De LAPIS Charan 81

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modern Condo Bangplad-Charan79
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 6.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.8K ₽ - 40.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Charan 70 - Riverview
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1424
Стоимость продажи
7.86M ₽ - 14.6M ₽
▲ 13.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 70.5K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort at River
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
45.8M ₽ - 56.9M ₽
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
122K ₽ - 190K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok River Marina
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
106
Стоимость продажи
56.9M ₽ - 407M ₽
Ежемесячная арендная плата
81.3K ₽ - 1.36M ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wan Veyla Na Chaopraya
Расположение
Thanon Nakhon Chaisi, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1512
Стоимость продажи
40.9M ₽ - 154M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tree Rio Bang-Aor
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1412
Стоимость продажи
6.75M ₽ - 20.9M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 29.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Rajavithi
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 14.9M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Расположение
Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
3.33M ₽ - 8.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brix Condominium Charan 64
Расположение
Bang Yi Khan, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
560
Стоимость продажи
9.22M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.5K ₽ - 62.4K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
Расположение
Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.8K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны