• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Dusit Grand Park
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    11,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Dusit Grand Park

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1952656
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    61 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    авг 2017 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    11,700,000 ₽
    10

    2 спален Кондо на продажу в Dusit Grand Park

    Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 11,700,000 ₽ (192,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 31, 2024
    Последнее обновление 18 часов назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 61 кв.м.
    Цена закв.м. 192,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание Tower C
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,190 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1952656

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,190 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Dusit Grand Park и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Dusit Grand Park
    Застройщика: Dusit Group
    Строительство: Дата постройки (авг 2017)
    Этажи: 8
    Здания: 7
    Квартиры: 978
    Окрестности: 22,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1.2 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    Dusit Grand Park Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Детский бассейн Детский бассейн
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Детский клуб Детский клуб
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Dusit Grand Park

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    6
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Dusit Grand Park

    На продажу 37 В аренду 18
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    5,510,000 ₽7,100,000 ₽
    157,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.99 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    11,700,000 ₽
    192,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,810,000 ₽
    195,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    12,500,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62.73 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    5,800,000 ₽
    176,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.89 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    4,030,000 ₽
    155,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25.94 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,520,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    10,400,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,490,000 ₽
    243,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,670,000 ₽
    190,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    4,900,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    12,500,000 ₽
    198,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62.92 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Palm View
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    10,100,000 ₽
    290,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,050,000 ₽
    173,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    11,300,000 ₽
    222,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    12,000,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51.88 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,380,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,090,000 ₽6,230,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25.94 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    6,090,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,690,000 ₽9,560,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    5,790,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,690,000 ₽9,560,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    5,220,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,690,000 ₽9,270,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,690,000 ₽9,560,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,690,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    8,690,000 ₽9,270,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    4,320,000 ₽
    166,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    10,100,000 ₽10,700,000 ₽
    291,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Thai владение Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Dusit Grand Park
    9,560,000 ₽
    274,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.87 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Dusit Grand Park
    Посмотреть все (37)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Dusit Grand Park домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,190 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dusit Grand Park необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Dusit Grand Park. Расстояние 1.2 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Dusit Grand Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Quota Thai
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    58,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    Within 7 Years
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    60%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хороший и большой кондо в Паттайе
    Sofia Jolly, Россия, 4 года назад
    Хороший и большое кондо. Здесь полно положительной энергии, потому что она полна красоты. Бассейн большой и в хорошем состоянии. Есть также горки для детей, чтобы играть. Тренажерный зал просторный и оснащен современным оборудованием. Я думаю, что номера-студии слишком малы. Пребывание в комнате я 51 кв.м. Он имеет 1 спальню, и это как раз для меня. Система безопасности отлично. Есть довольно много европейцев здесь. Иногда довольно шумно из-за толпы. Кроме того, около 2 км от пляжа, но есть трансфер до пляжа. Это более удобно иметь машину, потому что, если ходить по разным местам будет довольно далеко.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Dusit Grand Park

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Dusit Grand Park 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    919
    Стоимость продажи
    5.22M ₽ - 17.1M ₽
    ▲ 5.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.5K ₽ - 86.9K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Beach Resort 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1100
    Стоимость продажи
    3.48M ₽ - 12.1M ₽
    ▼ -18.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    14.5K ₽ - 47.8K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residence Jomtien Beach
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    6.38M ₽ - 34.8M ₽
    ▲ 1.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.8K ₽ - 58K ₽
    Год постройки
    ноя 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Serenity Residence Jomtien
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    37.4M ₽
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Gardenia Pattaya
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    19.7M ₽ - 27.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 223K ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Jomtien
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    162
    Стоимость продажи
    15.4M ₽ - 15.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    86.9K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Oasis
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    31.6M ₽ - 86.9M ₽
    ▼ -8.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    165K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Beach Resort 1
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    660
    Стоимость продажи
    3.2M ₽ - 6.69M ₽
    ▼ -0.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.7K ₽ - 43.5K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jomtien Park Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    60.9M ₽ - 101M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    188K ₽ - 435K ₽
    Год постройки
    окт 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    1750
    Стоимость продажи
    3.74M ₽ - 22.6M ₽
    ▼ -13.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    21.7K ₽ - 52.2K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Dusit Grand Park
    Сохранить
    Dusit Grand Park 2
    Laguna Beach Resort 2
    The Residence Jomtien Beach
    Serenity Residence Jomtien
    Gardenia Pattaya
    The Park Jomtien
    Palm Oasis
    Laguna Beach Resort 1
    Jomtien Park Villas
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Наверх
    Паттайя недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттайя Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Дома Виллы Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Гостиницы Здания целиком Офисы Торговые площади Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны