2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Ratchada-Thapra

 (Написать отзыв)
Dao Khanong, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U1916323
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
65.69 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Ratchada-Thapra

Это кондо площадью 65.69 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dao Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 12,500,000 ₽ (191,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 22, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 65.69 кв.м.
Цена закв.м. 191,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1916323

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Lumpini Place Ratchada-Thapra и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Ratchada-Thapra
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 29
Здания: н/д
Квартиры: 930
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 0.7 км
Расположение: Dao Khanong, Бангкок
Lumpini Place Ratchada-Thapra Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Lumpini Place Ratchada-Thapra

На продажу 6 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Ratchada-Thapra
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Ratchada-Thapra домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Place Ratchada-Thapra. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Place Ratchada-Thapra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Dao Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Ratchada-Thapra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
705
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 81M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 28.9K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight@Talat Phlu Station
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
937
Стоимость продажи
5.96M ₽ - 13.9M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26K ₽ - 69.4K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Ratchada-Thapra
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
734
Стоимость продажи
7.45M ₽ - 15.9M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26K ₽ - 69.4K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Loft @Talat Phlu Station
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
879
Стоимость продажи
7.08M ₽ - 11.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26K ₽ - 104K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piamrak Residence Condo
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
955
Стоимость продажи
3.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
627
Стоимость продажи
5.93M ₽ - 14.1M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.9K ₽ - 43.4K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
7.66M ₽ - 32.5M ₽
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
7.78M ₽ - 22.8M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 78.1K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zelle+ Talat Phlu Station
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
5.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sathorn Sierra
Расположение
Talat Phlu, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
1971
Стоимость продажи
9.43M ₽ - 19.3M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
39K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны