• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    15,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    (1 Отзыв)
    Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
    ID объявления: U1896245
    6% Доходность от аренды
    Занято до апр 5, 2025
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    51 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    июн 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    15,800,000 ₽
    10

    2 спален Кондо на продажу в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    Это кондо площадью 51 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Metris Rama 9-Ramkhamhaeng в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 15,800,000 ₽ (311,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

    Основная информация

    Дата объявления июл 16, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 2
    Площадь 51 кв.м.
    Цена закв.м. 311,000 ₽
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Бассейн
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,980 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1896245

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    15,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    8,980 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (июн 2020)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 570
    Окрестности: 1,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 0.9 км
    Расположение: Hua Mak, Бангкок
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      4.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.
    • Общественный парк
      33.

    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    На продажу 9 В аренду 10
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    11,600,000 ₽
    233,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    9,210,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.65 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    11,400,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    8,660,000 ₽
    289,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Без мебели Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    10,800,000 ₽
    361,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    8,640,000 ₽
    288,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    15,800,000 ₽
    311,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    20,300,000 ₽
    286,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 71 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    10,800,000 ₽
    353,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.50 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Metris Rama 9-Ramkhamhaeng допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 176 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,980 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metris Rama 9-Ramkhamhaeng необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,760 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Metris Rama 9-Ramkhamhaeng. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    27,100 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    54,200 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    54,200 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    81,200 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Несмотря на то, что квартира рядом с главной дорогой у меня нет проблем с шумом.
    Sara F., Великобритания, 3 года назад
    Несмотря на то, что квартира рядом с главной дорогой у меня нет проблем с шумом. Я не могу вообще слышать шум трафика. Это так хорошо для меня. Эта квартира позволяет домашним животным, но я думаю, что зона питомца довольно маленькая, и у них много правил домашних животных. Общие зоны хороши и чистые. Мне очень нравится атмосфера здесь, особенно в саду на крыше, где я люблю расслабиться и читать книгу. Я купил устройство на 25 этаже. Это однокомнатная со стандартной мебелью и хорошо разделена на комнату в пропорцию. Эта квартира может быть хорошим вариантом инвестиций, что и близко к торговым центрам, больницам и станции МРТ, которые находятся на строительстве.
    Бангкок
    Hua Mak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The BASE Garden Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    639
    Стоимость продажи
    7.02M ₽ - 18.7M ₽
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.8K ₽ - 71.8K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    IDEO New Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    996
    Стоимость продажи
    6.37M ₽ - 21.4M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    25.8K ₽ - 67.8K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    923
    Стоимость продажи
    4.88M ₽ - 8.13M ₽
    ▼ -23.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 59.6K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    187M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    488K ₽
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    1114
    Стоимость продажи
    4.74M ₽ - 6.37M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.4K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monte Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    536
    Стоимость продажи
    6.98M ₽ - 11.8M ₽
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23K ₽ - 54.2K ₽
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Privacy Rama 9
    Расположение
    Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    854
    Стоимость продажи
    6.18M ₽ - 14.9M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.1K ₽ - 67.8K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Расположение
    Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    1003
    Стоимость продажи
    5.94M ₽ - 15.3M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.1K ₽ - 40.7K ₽
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    MÉTIER Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arna Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    108M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Сохранить
    The BASE Garden Rama 9
    IDEO New Rama 9
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Monte Rama 9
    The Privacy Rama 9
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    MÉTIER Rama 9
    Arna Rama 9
    Наверх
    Банг Капи недвижимость Hua Mak Khlong Chan
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Bang Kapi Кондо Купить Phlapphla Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Huai Khwang Кондо Купить Wang Thonglang Кондо Купить Suan Luang Кондо
    Купить Phra Khanong Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Hua Mak Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Hua Mak Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Квартиры Пентхаусы
    Магазины Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны