2 спален Кондо на продажу в Noble Create

 (Написать отзыв)
Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1953492
2 Спальни
1 Ванная комната
39.10 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2026 Идёт строительство объекта

2 спален Кондо на продажу в Noble Create

Это кондо площадью 39.10 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Phrao, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на янв 2026. Вы можете купить кондо по базовой цене 15,500,000 ₽ (396,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2024
Последнее обновление 23 часа назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 39.10 кв.м.
Цена закв.м. 396,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Tower F
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953492

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Noble Create
Застройщика: Noble Development
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2026)
Этажи: 33
Здания: 6
Квартиры: 1250
Окрестности: 19,200 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 5.3 км
Расположение: Lat Phrao, Бангкок
Noble Create Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Детский клуб Детский клуб
Шаттл Шаттл
Cycling Track Cycling Track

Популярные удобства и услуги в Noble Create

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Игровой зал
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Холл
    4.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    28.
  • Библиотека / Читальный зал
    28.

Доступные квартиры в Noble Create

Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Create
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Create допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 174 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Create необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,740 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Noble Create. Расстояние 5.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Сразу
290,000 ₽
2-й взнос
При подписании контракта
15%
3-й взнос
60days: 1st Installment
15%
4-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lat Phrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Create

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Parinyada Chalongrat
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
28.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Loet Ubon 4 Village
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Citi Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
8.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
95E1
Расположение
Khlong Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
290M ₽ - 443M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Authen Ladprao-Nakniwat
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
37.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Ladprao
Расположение
Khlong Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
232M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana North
Расположение
Khlong Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
74.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I Place Nakniwas 48
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
18.5M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
Расположение
Khlong Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
69.6M ₽ - 98.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Nirvana Residence East
Расположение
Khlong Chan, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
72.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны