• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    62,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

     (Написать отзыв)
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U1957200
    4% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    74.95 кв.м. Площадь квартиры
    21 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    62,900,000 ₽
    15

    2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

    Это кондо площадью 74.95 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 62,900,000 ₽ (839,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 21
    Спальни 2
    Площадь 74.95 кв.м.
    Цена закв.м. 839,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание Siamese Exclusive Queens
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    16,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1957200

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    62,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    16,300 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    28
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Exclusive Queens и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Siamese Exclusive Queens
    Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 331
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    Siamese Exclusive Queens Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Siamese Exclusive Queens

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens

    На продажу 46 В аренду 15
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    62,900,000 ₽
    839,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    27,000,000 ₽
    770,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    С мебелью Река
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    114,000,000 ₽
    892,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127.52 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    58,000,000 ₽
    763,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    27,000,000 ₽
    770,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,000,000 ₽
    852,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,000,000 ₽
    852,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,000,000 ₽
    852,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,000,000 ₽
    852,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    58,000,000 ₽
    763,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    113,000,000 ₽
    871,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 129.74 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,000,000 ₽
    846,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    132,000,000 ₽
    1,020,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 129.83 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    128,000,000 ₽131,000,000 ₽
    1,010,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127.52 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    22,100,000 ₽
    614,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    50,300,000 ₽
    666,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.53 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,200,000 ₽
    852,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    28,800,000 ₽
    840,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    17,400,000 ₽
    499,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.78 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    27,000,000 ₽
    771,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    45,300,000 ₽
    795,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    58,000,000 ₽
    783,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    30,900,000 ₽
    883,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    55,100,000 ₽
    725,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    58,000,000 ₽
    783,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    52,700,000 ₽
    703,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    29,300,000 ₽
    855,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    134,000,000 ₽
    1,030,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    52,000,000 ₽
    693,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    135,000,000 ₽
    1,030,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 131.18 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Queens
    Посмотреть все (46)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siamese Exclusive Queens домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 217 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 16,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Queens необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,320 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Queens. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    145,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    3%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    97%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siamese Exclusive Queens

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    6.09M ₽ - 10M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.7K ₽ - 52.2K ₽
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monterey Place
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    12.2M ₽ - 84M ₽
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    58K ₽ - 290K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XVI The Sixteenth Condominium
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    9.42M ₽ - 14.8M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.4K ₽ - 86.9K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trapezo Sukhumvit 16
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 18M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    58K ₽ - 122K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nest Sukhumvit 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    316
    Стоимость продажи
    8.26M ₽ - 23.1M ₽
    ▼ -12.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.8K ₽ - 75.4K ₽
    Год постройки
    фев 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aguston Sukhumvit 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    269
    Стоимость продажи
    21.2M ₽ - 188M ₽
    ▼ -4.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.9K ₽ - 435K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ruam Chit 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    50.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Rama 4 - Asoke
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    1237
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 43.4M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.5K ₽ - 72.5K ₽
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    79.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park at EM District
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    22.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    126K ₽ - 403K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siamese Exclusive Queens
    Сохранить
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Baan Ruam Chit 22
    Life Rama 4 - Asoke
    La Maison 22
    The Park at EM District
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо
    Купить Pathum Wan Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Chong Nonsi Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Кондо Таунхаусы Пентхаусы Магазины Квартиры Земельный участок Офисы
    Дома Виллы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны