2 спален Кондо на продажу в Supalai Premier Si Phraya - Samyan

 (Написать отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1929181
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
85 кв.м. Площадь квартиры
35 Этажи
янв 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Это кондо площадью 85 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Supalai Premier Si Phraya - Samyan в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 31,200,000 ₽ (367,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 35
Спальни 2
Площадь 85 кв.м.
Цена закв.м. 367,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1929181

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
31,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Supalai Premier Si Phraya - Samyan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Этажи: 36
Здания: 2
Квартиры: 384
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Lamphong MRT - 0.8 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
Supalai Premier Si Phraya - Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Доступные квартиры в Supalai Premier Si Phraya - Samyan

На продажу 5 В аренду 27
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Premier Si Phraya - Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 137 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,600 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Premier Si Phraya - Samyan. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Premier Si Phraya - Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 51.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 33.8M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
82.5K ₽ - 138K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
13.3M ₽
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewellery Center Building
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
52.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Room Charoenkrung 30
Расположение
Bang Rak, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 50.6M ₽
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
93.6K ₽ - 165K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
19.2M ₽ - 129M ₽
Ежемесячная арендная плата
77K ₽ - 179K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 18.1M ₽
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.5K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Rama 4
Расположение
Rong Mueang, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 44.6M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 54.8M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 71.5M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
60.5K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны