2 спален Кондо на продажу в The Master Sathorn Executive

 (Написать отзыв)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U1938651
7% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Master Sathorn Executive

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Master Sathorn Executive в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,300,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 69,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления сен 24, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 188,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1938651

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,330 ₽/mo
Аренда
69,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Master Sathorn Executive
Застройщика: The Master Asset
Строительство: Дата постройки (янв 2006)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 199
Окрестности: 3,220 кв.м.
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
The Master Sathorn Executive Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Master Sathorn Executive

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Master Sathorn Executive

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Master Sathorn Executive
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Master Sathorn Executive домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 55 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Master Sathorn Executive необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,390 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Master Sathorn Executive. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Master Sathorn Executive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Master Sathorn Executive

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q House Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
533
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 35.1M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.5K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plenary Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
6.74M ₽ - 8.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.7K ₽ - 81.4K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hive Sathorn
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
363
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 36.2M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.1K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.5K ₽ - 56.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
126
Стоимость продажи
6.18M ₽ - 7.27M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sathorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
530
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 18.3M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.7K ₽ - 78.6K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nye by Sansiri
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
636
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 29.1M ₽
▲ 2.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.5K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sathorn Wongwianyai
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 14.6M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.5K ₽ - 61.8K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны